El presidente del Colegio de Administradores de Fincas alerta: 'Los propietarios tienen miedo de alquilar'

El nuevo límite a las rentas en las zonas tensionadas y la creciente inseguridad jurídica podrían provocar la retirada de más de 108.500 viviendas del mercado de alquiler. Esto se traduce en una reducción del 11,7% en la oferta de alquiler a nivel nacional. Tras la expiración de sus contratos de alquiler actuales, un 7,7% de los propietarios consideran la venta de la propiedad, mientras que un 4% está considerando otras alternativas como el alquiler para otros usos.

Carlos Martín Urriza dirige el gabinete económico de CCOO desde hace diez años, sindicato en el que ha desempeñado su carrera laboral durante más de tres décadas. El economista ha formado parte del grupo de expertos configurado por Yolanda Díaz para elevar el SMI hasta el 60% del salario medio de acuerdo con la pauta de la Carta Social Europea. Tras ocupar un puesto simbólico en las listas de Más Madrid en las últimas elecciones autonómicas, se incorpora al equipo de Sumar en un puesto de salida, el número seis en la candidatura al Congreso

Un zulo, por 600 euros al mes y del que, en cualquier momento, te pueden echar. Ese es el "ofertón" que se ofrece en Badalona. Un piso de 35 metros cuadrados preparado para que algún pobre incauto entre a vivir pagando un precio abusivo.

En junio de 2023, el precio medio por metro cuadrado ascendía a 2.057 euros, lo que representa una subida semestral del 3,67%. Nueve capitales destacaron con subidas de dos dígitos, con Palma, Pontevedra y Pontevedra a la cabeza. Por el contrario, Huesca fue la ciudad que experimentó la bajada más intensa con un -8,81%.

Diez de cada cien viviendas en Sevilla está sin uso, vacías. Es uno de los datos más llamativos del parque inmobiliario, de nuevo motivo de debate por la inflación que sufren los precios de compra y alquiler, inasumibles para buena parte de la población. En toda la provincia hay casi 100.000 edificios residenciales sin habitar, una cifra que roza los 25.000 en la capital. Tales cantidades adquieren especial importancia tras la nueva ley aprobada por el Gobierno -que también ha desatado la polémica-, la cual tiene entre sus fines reducir...

Solo un 0,3% de propietarios particulares tiene cinco o más viviendas, pero su aumento ha sido exponencial en un año, si se tiene en cuenta que este porcentaje alcanzaba el 0,1% en 2022, lo que supone un incremento del 200% en doce meses, según recoge el informe ‘Radiografía del mercado de la vivienda en 2023′ elaborado por Fotocasa.

La mujer pidió la ayuda al alquiler, pero no se la concedieron por ser demasiado pobre. Y es que sus ingresos no llegaban a los 200 euros al mes. Le solicitaron documentación y aportó la que tenía. Presentó alegaciones. Y nada. No hubo manera. La renta de su unidad familiar no superaba el mínimo establecido por la convocatoria, que marcaba una cuantía igual o superior a 0,3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

Apenas llevaba un año alquilando la habitación cuando recibió el email de la agencia inmobiliaria. A partir de septiembre, el precio de la renta subía.

Cuando el casero de Chai Dingari le subió de repente el alquiler un 25%, Chai intentó localizar quién era. Lo que encontró le llevó por el oscuro mundo de la vivienda como negocio, donde los caseros se esconden tras el anonimato para explotar a inquilinos y mantener los alquileres altos

La legislación que se aprobó en la recta final de la legislatura dejó la regulación de esta figura en manos de un grupo de trabajo que debería crearse antes de que concluya noviembre

“Una desesperación brutal”. Así relata Jossy Velarde, afincada en Madrid, lo que siente al ver que la Comunidad de Madrid todavía no ha ingresado las cuantías del Bono alquiler joven impulsado por el Ejecutivo central hace ya más de un año. Ella no es la única. Esta problemática, ante la que la Consejería de Vivienda prefiere no pronunciarse, afecta a miles de personas. Es decir, todas aquellas que han aparecido en los listados que la propia Comunidad de Madrid ha publicado sobre los beneficiarios de la ayuda. La ayuda consiste en 250 euros par

Precios en máximos, pisos minúsculos y una demanda disparada limitan el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con rentas medias, tanto en el centro como en la periferia, como ha comprobado 'Público' al interesarse por casi una treintena de anuncios y visitar más de 15 viviendas en alquiler en los últimos dos meses.

Esta ley modifica la disposición final primera, la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, y redacta el artículo 17,3 en los siguientes términos: “El pago se efectuará a través de medios electrónicos. Excepcionalmente, cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electrónicos de pago y a solicitud de esta, se podrá efectuar en metálico y en la vivienda arrendada”...

Una aceleradora, patrocinada por Industria, Generalitat catalana y Ayuntamiento de Madrid, premia una 'startup' de compra de habitaciones. “Compra una habitación. ¡Y no pagues alquiler nunca más! Tu nueva forma de inversión inteligente que dispara tu ahorro y te convierte en propietario” enfatizan desde la plataforma.

Hay una nueva modalidad de vivienda pública que podría convertirse en el remedio para el drama habitacional de los centros urbanos. Las viviendas dotacionales, solares de titularidad pública que pueden destinarse a diferentes usos municipales, irían destinadas a jóvenes y colectivos vulnerables, y podrían compartir espacio con servicios sanitarios, culturales o deportivos. "En el centro de las ciudades hay suelos dotacionales por un tubo y podría aplicarse una política de vivienda muy dinámica".

La ampliación de seis meses de los contratos a la que se podían acoger los inquilinos expira el 30 de junio. El Gobierno ha confirmado que aprobará otro decreto renovando varias medidas de vivienda antes de las elecciones. La venganza del gran tenedor: "Nos quieren echar de nuestras casas antes de que entre en vigor la ley".

La Rioja fue la segunda autonomía con el precio más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,77 €/metro cuadrado), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 10,86 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 1,21 por ciento frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 6,16 por ciento.

Desde la entrada en vigor de la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda el pasado 26 de mayo, se han suscitado numerosas dudas y preguntas por parte de la población. Para aclarar estos interrogantes aquí puedes ver algunas de las preguntas más comunes como el que no pueden cobrar honorarios al inquilino a las inmobiliaria.

Las personas que tengan inmuebles en propiedad se han visto afectadas por la nueva Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno, que está pendiente de ser publicada en el BOE para su entrada en vigor, de tal modo que, aquellos que no puedan acogerse a las bonificaciones establecidas en la nueva normativa, saldrán perdiendo a la hora de aplicarse reducciones en el IRPF.

1. Llamas a varias inmobiliarias porque has encontrado un piso de alquiler, y todas te dicen que tienes que pagarles honorarios, aunque sea ilegal. Esto le está pasando a mucha gente. Breve hilo con consejos sobre qué hacer.

Alquileres por las nubes y salarios estancados: ese es el resumen de los últimos 10 años en España. Un informe presentado este martes por Fotocasa e Infojobs muestra que en la última década las rentas han subido de media un 51,4%, mientras que los sueldos lo han hecho solo un 3,4%. “La brecha entre los salarios y los precios de la vivienda se ensancha cada vez más en el país”, dicen los dos portales del grupo noruego Adevinta en una nota de prensa. Esa diferencia, completa María Matos, portavoz de la web inmobiliaria, “obliga a los ciudadanos a

Los holandeses se encuentran en el punto más álgido de una crisis de vivienda que atraviesa a toda Europa, y en ese contexto surgen algunas iniciativas audaces.

El precio de la vivienda en Chamberí ha subido más de un 100% en los últimos nueve años, convirtiéndose en el segundo distrito más caro de Madrid, solo por detrás de Salamanca. Comprar una casa en 2015 costaba, de media, alrededor de 3.750 euros por metro cuadrado, una cifra que se ha disparado por encima de los 7.350 euros, según datos de la plataforma inmobiliaria Fragua by Atlas Real Estate. Este barrio 'chic' (elegante, distinguido, a la moda) se ha convertido en el destino aquellos que quieren comprar una casa de lujo.

Irene González, ejecutiva de cuentas de Housfy Compraventa, ha notado durante los últimos dos años un ligerísimo crecimiento de los precios a pesar del descenso en el número de operaciones. Ha sido así en ciudades como Barcelona, donde el precio medio por metro cuadrado (según Habitatge) ha aumentado poco más de 2 euros entre 2022 y 2023. También en Madrid o la costa del Mediterráneo (València, Málaga), donde “los compradores que pagan al contado han salvado la compraventa de viviendas”, matiza González.

El peso del gasto público en vivienda sobre el PIB se ha recortado a la mitad en las dos últimas décadas, hasta situar al país a la cola de la eurozona en esta partida

Los interesados alegaban prescripción, pero el Concello no lo ve acreditado.

Las autoridades israelíes destruyeron el miércoles cerca de 50 casas de beduinos árabes en el desierto del Néguev, en el sur de Israel, constató un periodista de la AFP. "Destruyen nuestras casas y nos dejan aquí atrapados", lamentó a AFP Sliman Abu Asa, un habitante de Wadi al Jalil. "Hay más de 500 personas aquí (...) las mujeres y los niños no tienen adónde ir", añadió. Según Taleb el Sana, un activista árabe israelí, se demolieron "48 casas" en total. "Un pueblo entero ha sido arrasado solo porque sus habitantes son árabes.

El presidente de la Asociación de Industriales de Mallorca (Asima) ha mostrado su preocupación por la escasez de mano de obra cualificada y no cualificada, señalando que muchas empresas, especialmente las de temporada, no han podido iniciar su actividad al 100%. Una de esas alternativas pasa por habilitar terrenos cercanos a los polígonos para la construcción de pisos y apartamentos. Una iniciativa que se inspira en la visión de los fundadores de la asociación, quienes hace 60 años construyeron viviendas sociales para los trabajadores.

La Comunidad de Madrid ultima la aprobación de varias deducciones y bonificaciones, tanto en el ámbito del Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como en el del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con el fin de favorecer el acceso a la vivienda de los jóvenes y el cambio de residencia a municipios en riesgo de despoblación.

Las personas sin hogar aumentaron en los últimos años por falta de viviendas asequibles en Alemania. La cifra exacta es difícil, el Gobierno calcula 375.000, el grupo de ayuda a personas sin hogar BAG-W calcula más de 600.000 personas sin hogar, unas 50.000 viven en la calle. Es la primera vez que un Gobierno federal alemán elabora un "Plan de Acción Nacional" para acabar con el sinhogarismo para 2030, por el Ministerio de Vivienda con 31 puntos: construir viviendas sociales, combatir la discriminación en el mercado de la vivienda, entre otros

Diez medidas clave para vivir en una Cataluña con derecho a una vivienda digna y asequible.