Actualidad y sociedad

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Banca vs cliente: quién gana y quién pierde con una hipoteca a tipo fijo

Las entidades están aprovechando la crisis para ofrecer hipotecas a tipo fijo. El entorno de bajos tipos de interés ha propiciado el auge de las hipotecas a tipo fijo, hasta el punto que casi cuatro de cada diez préstamos firmados tienen estas condiciones, convirtiéndose en la primera opción especialmente para aquellos clientes que han tenido malas experiencias pasadas con el euríbor.
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La hipoteca de Montero e Iglesias: completamente fuera de lo normal

A pesar de los intentos de justificar la compra como la decisión de una pareja normal, la hipoteca contraída está lejos de serlo. Lo que sabemos (y lo que no) de la hipoteca del casoplón d Iglesias y Montero.
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Lo que la banca no cuenta sobre las hipotecas a tipo fijo

Por qué la banca ofrece hipotecas a tipo fijo.
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El euríbor repunta en mayo...¿Cuándo subirá de verdad?

Por segunda vez en lo que va de año, el euríbor experimentará en leve repunte. El índice al que se referencian la mayoría de los préstamos hipotecarios acabó mayo en el -0,189%, dos décimas más que en abril, aunque los hipotecados que revisen sus hipotecas las verán reducidas, pero hasta cuándo?
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Cómo se inscribe o levanta una hipoteca en Sunarp (Perú)

¿Problemas con su hipoteca? Si no sabe cómo inscribirla o cancelarla ha venido al lugar correcto. Una hipoteca es una garantía, y para que tenga validez debe inscribirse en los Registros Públicos (Sunarp).
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Los madrileños serán los más beneficiados por la rebaja de las hipotecas

Los madrileños serán los más beneficiados por el euríbor de junio, ya que a los que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios con esta referencia conseguirán un ahorro medio anual de unos 30 euros, que se explica por el importe mayor de sus hipotecas. En el caso de quienes suscribieron hace un año en Extremadura una hipoteca ligada a la evolución del euríbor a un año, el indicador más utilizado en España, el ahorro medio será de 11,85 euros al año, que en Canarias se eleva a 12,40 euros
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La eterna pregunta ¿Hipoteca a interés fijo o mantenerse en variable?

Empecemos con los datos, si tomamos el histórico del euribor desde la entrada de España en la Moneda Única, cuya tabla enlazada se puede observar, tenemos un promedio del 2,06% en cuanto la base euribor, a la cual si le sumamos un diferencial de 1 punto (y muchas hipotecas actuales tienen un diferencial mayor), habríamos estado pagando de media un 3,06% en nuestra hipoteca.
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Caixabank se queda sola en su alarma sobre las hipotecas variables

El consejero delegado de Caixabank ha lanzado una voz de alarma sobre la irresponsabilidad con la que, en su opinión, se están concediendo hipotecas
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El euríbor de septiembre dará el primer susto (aunque mínimo) a los hipotecados

el euríbor dará el primer susto a los hipotecados, subirá, pero será de manera testimonial
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Hipotecados lanzan una campaña masiva contra la “incomprensible” posición del Supremo

Hipotecados lanzan una campaña masiva contra la “incomprensible” posición del Supremo

La sentencia sobre gastos de la hipoteca “es firme” pese "a la confusión generada".
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La PAH convoca un escrache al Supremo tras frenar el fallo sobre las hipotecas

Los afectados por la hipoteca afirman que “no es la primera vez que este Tribunal opta por aplicar medidas económicas frente a las jurídicas,que son las únicas que le competen”. De esta manera, destaca que en mayo de 2013 la Sala de lo Civil “dictó sentencia sobre las cláusulas suelo, limitando la devolución por los bancos a la fecha de su sentencia” que más tarde matizó el Tribunal de Justicia de la UE. Para los afectados por la hipoteca “es alarmante ver el poder que amasan los bancos y las entidades financieras, llegando al extremo de ser..
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FACUA aconseja reclamar ya a Hacienda el impuesto de la hipoteca si está a punto de prescribir el plazo

El plazo de prescripción de cuatro años comienza a contarse a los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la firma de la escritura de la hipoteca ante notario. Desde FACUA aconsejan a los usuarios que firmaron una hipoteca en los meses de septiembre y octubre de 2014 que presenten con urgencia una reclamación a la Hacienda autonómica para solicitar la devolución del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
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Podemos e IU apoyaron subir el impuesto de las hipotecas contra el que ahora despotrican

De hecho, y como ha señalado Pastrana, Podemos e IU apoyaron en 2015 subir el impuesto de las hipotecas en Aragón (ver noticia de El Periódico de Aragón) (la noticia cita su nombre técnico: “Actos Jurídicos Documentados”), sabiendo que lo pagaban quienes contrataban una hipoteca. De hecho, no fue el único impuesto que apoyaron subir: también aumentaron los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y el de Sucesiones y Donaciones
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El Gobierno cambiará la ley para que el impuesto de las hipotecas lo pague la banca y no los clientes

Pedro Sánchez ha anunciado que el Gobierno cambiará la ley para que el impuesto de las hipotecas lo pague la banca y no los clientes. El Congreso está a punto de finalizar la reforma de la ley hipotecaria (una transposición de una directiva europea en la que España lleva mucho retraso) y en su trámite parlamentario varios grupos políticos, como Ciudadanos y Unidos Podemos, habían solicitado legislar sobre el reparto de gastos en las hipotecas y dejar claro que es el banco el que debe pagar el impuesto.
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No, la banca no repercutirá el IAJD a los clientes y las hipotecas no serán más caras

Bankia, Banco Santander, economistas, expertos en el mercado hipotecario y asociaciones de consumidores desmienten la afirmación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados será repercutido en el cliente y el precio de las hipotecas. Tras el anuncio por parte del Gobierno de Pedro Sánchez.
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Gestha estima que 450.000 nuevos hipotecados se ahorrarán más de 1.100 millones anuales tras el cambio legal

Los Técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha, estiman que 458.000 nuevos hipotecados se ahorrarán cada año más de 1.100 millones de euros, a una media de 2.500 euros de AJD por hipoteca, después de que Pedro Sánchez haya anunciado que se aprobará un decreto ley para que sean los bancos los que asuman el impuesto. De esta manera, ven positivo que el Gobierno haya aclarado la norma, en el sentido apuntado por las sentencias cuestionadas por el Supremo.
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El lío del Tribunal Supremo encareció un 2% las hipotecas en octubre, pero no paralizó el mercado

Las idas y venidas del Tribunal Supremo con respecto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) no paralizaron el mercado hipotecario, ni siquiera lo ralentizaron, aunque sí encarecieron el precio de las hipotecas, según los últimos datos disponibles publicados por el Banco de España. En concreto, el precio medio de las hipotecas en España se alzó hasta el 2,25% TAE en octubre, desde el 2,21% TAE correspondiente al mes anterior. Estos cuatro puntos básicos de incremento representan un avance del 1,8% con respecto a septiembre.
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El Euríbor encarecerá la cuota anual de los hipotecados en cerca de 40 euros

El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de diciembre en el -0,128%, por lo que las hipotecas a las que toque revisión se encarecen en 39 euros anuales. En tasa diaria, el Euríbor se ha situado este lunes, último día del mes (y del año), en el -0,117%, de forma que el índice arroja una media del -0,128%, frente al -0,147% de noviembre, con lo que sube por noveno mes consecutivo y confirma claramente su nueva dirección alcista.
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Gana la banca: los hipotecados ya pagan en intereses casi lo que se ahorran con el AJD

La banca gana: la subida de los intereses hipotecarios desde octubre se está comiendo el dinero que los hipotecados habían comenzado a ahorrarse con la exención del AJD (impuesto de Actos Jurídicos Documentados) decretada por el Gobierno, que cargó el tributo a la banca tras el embrollo judicial que protagonizó el Supremo en octubre y noviembre.
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Hipotecas de alto riesgo: dos de cada diez préstamos sufragan el 100% o más de la casa

¿Qué esfuerzo realizan los españoles para poder comprarse una vivienda? ¿Hasta qué punto los bancos asumen riesgos a la hora de conceder una hipoteca? Un artículo del Banco de España apunta a que un 10% de las hipotecas “excede el precio de transmisión declarado en el registro”.
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Hipotecas para segunda vivienda: ¿Cuáles son las más baratas?

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Tres años del euríbor en negativo y ¿el último?: por qué amortizar hipoteca será la mejor operación

Se cumplen tres años del euríbor negativo y probablemente será el último, amortizar hipoteca evitará sustos cuando el euríbor comience a subir
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El Congreso evita que la banca se libre del AJD de las hipotecas como quería el PP

El Congreso de los Diputados ha rechazado todas las enmiendas del Senado que afectaban al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y de actos jurídicos documentados (AJD). La mayoría del Partido Popular (PP) en el Senado había introducido varias enmiendas con las que pretendía que la banca no tuviera que pagar el AJD en las hipotecas que sirven para financiar la compra de una primera vivienda y que las subrogaciones y novaciones de hipotecas —90.000 en 2017, el último año con cifras completas— sí estuvieran sujetas al polémico impuesto
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Las hipotecas para viviendas crecen un 10,3% en 2018, su quinto año al alza

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció un 10,3% en 2018 y alcanzó los 345.186 contratos, con lo que cerró su quinto año consecutivo al alza después de caer ininterrumpidamente en los siete años anteriores, desde el inicio de la crisis. Según los datos provisionales publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas las hipotecas nuevas constituidas en 2018 sumó 42.708,97 millones de euros, un 16,5% más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 5,6 %
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La banca carga al cliente el impuesto de la hipoteca: el precio, en máximos de 2016

La banca ha elevado el precio de las hipotecas hasta máximos de 2016. El motivo principal es que las entidades están repercutiendo sobre el cliente el coste de tener que asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentos (AJD), cuyo pago fue atribuido al prestamista por un Decreto-Ley de Pedro Sánchez tras los vaivenes judiciales respecto a este gravamen. La banca ha elevado el precio de las hipotecas hasta máximos de 2016.
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menéame