Las cláusulas de vencimiento anticipado por impago no se activarán hasta que se haya dejado de abonar entre un 2% y un 4% de la hipoteca. Hasta ahora se podían activar con tres meses de impago. Esta medida entra en vigor de forma retroactiva.

La reforma de la ley hipotecaria para adaptarla a la legislación de la UE ha entrado en vía muerta. Al menos, hasta que se despeje la estrategia parlamentaria de Pedro Sánchez

Les acusa de constituir un entramado mercantil para captar más de 10 millones de euros para luchar contra el desempleo

La Comisión Europea (CE) ha decidido llevar a España, Chipre, Croacia y Portugal ante el Tribunal de Justicia de la UE por no incorporar la Directiva sobre créditos hipotecarios en sus ordenamientos jurídicos nacionales. La Directiva sobre créditos hipotecarios debía ser transpuesta por los Estados miembros a más tardar en marzo de 2016. Chipre, Croacia, España y Portugal aún no han cumplido esta obligación. Preguntada al respecto, la Comisión Europea declaró a ‘FemeninoRural.com’ que “está ponderando los siguientes pasos a dar”.

Un alma cándida podría pensar que al concederse un préstamo para comprar una vivienda el banco evalúa la solvencia del solicitante, analiza las expectativas razonables de devolución de ese préstamo, las garantías ofrecidas, fija un plazo de devolución y establece un precio del préstamo, precio que en la contratación bancaria son los llamados intereses remuneratorios.

Bruselas, que tanto presiona para cumplir el déficit, consiente que el Reino de España lleve más de un año desobedeciendo la legislación hipotecaria europea, lo que permite que las entidades financieras sigan desahuciando, estafando y aplicando cláusulas declaradas abusivas por los tribunales. Preguntada al respecto, la Comisión Europea (CE) ha respondido que “dado que no se respetó el plazo original en cumplir la normativa de la UE sobre hipotecas, se envió a España el pasado 18 de noviembre una petición en forma de dictamen motivado...

Quienes teman perder sus casas frente a los bancos tienen ahora más esperanzas de permanecer en ellas con la ley en la mano. Este vídeo es un repaso a las últimas sentencias del Tribunal de Justicia de la UE en favor de los consumidores: cláusula suelo, vencimiento anticipado, gastos de hipoteca. Lo explica en entrevista una abogada experta en derecho hipotecario y bancario.

El Tribunal Supremo español calificó de abusiva una cláusula que obligaba al cliente a asumir la totalidad de los gastos hipotecarios. Según recuerda Kepler Cheuvreux, “la práctica general del mercado ha sido que los clientes pagaban todos los costes: notario, registro, tasación y costes administrativos”. Una actuación que “ahora el Tribunal Supremo ha declarado que la imposición de costes al cliente es nula y sin efecto”.

Las entidades creen que van a tener más suerte con los gastos hipotecarios que con las cláusulas suelo, y dan por sentado que no van a devolver la parte correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos, que supone el 80% de la factura. Con ello se alejarían del golpe estimado de 18.000 millones.

La plataforma avisa de que hoy martes 7 de marzo “estará en todos los juzgados del territorio español, exigiendo el archivo de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria”.Destaca que el TJUE ha sentenciado “en numerosas ocasiones la ilegalidad y la falta de adecuación” a la normativa europea de los procedimientos de ejecución hipotecaria en España.“no sólo deja en evidencia la posición de algunos jueces y tribunales,reticentes a archivar las ejecuciones hipotecarias por las numerosas cláusulas abusivas esenciales en la práctica totalidad

Descubre la visión de Jesús sobre su victoria en el Tribunal Europeo sobre la cláusula de Vencimiento Anticipado

Ley Hipotecaria: Justicia frena a Economía e impone una reforma menor de la ley hipotecaria. La reforma hipotecaria tendrá efectos muy limitados. Justicia, al contrario de lo que pretende Economía, quiere realizar cambios que afecten solo a una decena de artículos

En una mañana de enero, frente a un edificio gubernamental del centro de Madrid, un grupo de activistas de la Plataforma de Víctimas Hipotecarias (PAH) se reúne para entregar un documento a las autoridades, pidiéndoles que aseguren que los bancos devuelvan en efectivo a quienes tienen sufrieron abusos financieros.

Hace pocos días, ante la explosión de declaraciones en torno a la problemática de las cláusulas suelo hipotecarias, la Consejera Delegada de Bankinter (institución que dicho sea de paso ha obtenido unos beneficios superiores en un 30% durante 2016 con respecto al año anterior), María Dolores Dancausa, afirmaba sin despeinarse cosas como ésta: “Está proliferando esa idea de que los banqueros somos como los de Mary Poppins, los avaros que le estamos sacando el dinero a la gente. No creo en esa banca, sino en la que financia sueños de la gente...

Desde El Negociador Bancario hemos conseguido de nuevo una resolución del Tribunal Europeo en relación a las cláusulas de vencimiento anticipado.

El Gobierno tiene pendiente de trasponer una directiva europea sobre el crédito hipotecario

La gran banca ha decidido que tiene que dar un paso al frente para mejorar su reputación social y asumirá a partir de ahora una parte de los gastos de constitución de hipotecas

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) calcula que desde el inicio de la crisis la cláusula de vencimiento anticipado de las hipotecas, ahora puesta en duda por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), ha desencadenado 700.000 procedimientos de ejecución hipotecaria “que han derivado en más de medio millón de familias desahuciadas”. La PAH exige que “de manera inmediata se paralicen todas las ejecuciones hipotecarias en el Estado español"

Sentencia 1 La petición de decisión prejudicial tiene por objeto la interpretación de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (DO 1993, L 95, p. 29; corrección de errores en DO 2015, L 137, p. 13). 2 Esta petición se ha presentado en el contexto de un litigio entre el Banco Primus, S.A., y el Sr. Jesús Gutiérrez García en relación con la ejecución del inmueble de este último, sobre el que se constituyó una hipoteca como garantía...

Auto histórico. Anulación de: Cláusula suelo, Gastos Hipoteca, Cláusula Vencimiento Anticipado, Intereses y Comisiones de demora y Proceso Ejecución Hipotecaria

En la madrugada del día de ayer, las bases de datos de Sivasa, filial de tasaciones hipotecarias de Banco Santander, han sido hackeados teniendo acceso a todas las bases de datos de hipotecas de sus usuarios. El propio banco asegura que las cuentas bancarias de sus clientes, están a salvo.

La Comisión Europea da un plazo de dos meses a nueve países, entre ellos España, para cumplir “plenamente” la normativa sobre hipotecas.Los Estados miembros tenían que incorporar estas normas al ordenamiento jurídico nacional como máximo el 21 de marzo de 2016.Dado que no se respetó el plazo original,se envió a estos Estados miembros sendas cartas de emplazamiento en mayo de 2016.El objetivo de la Directiva sobre créditos hipotecarios es mejorar las medidas de protección de los consumidores en toda la UE mediante la introducción de prácticas..