La recuperación del turismo tras el desplome provocado por la pandemia ya es total y ahora el sector se encamina hacia nuevos récords de demanda, de actividad y también de precios en España. Un boom poscovid al que también se ha apuntado el gran negocio del alquiler de viviendas turísticas, que ya registra niveles de oferta de pisos por encima de los récords prepandemia en lo que va de año.

“Una herencia inmobiliaria puede convertirse en un regalo envenenado capaz de romper vínculos familiares que parecían inquebrantables”, explica Abel Marín, abogado y socio del despacho Marín & Mateo Abogados, por la liquidación de impuestos que deben afrontar los herederos. Además, hay que abonar la plusvalía municipal al heredar para poder inscribir la vivienda en el Registro a nombre de los herederos, un impuesto que se debe pagar de nuevo al vender la propiedad, si bien el abogado señala que “podemos librarnos de pagarla dos veces si vendemo

Varios estudios defienden el éxito de esta medida mientras que Castilla-La Mancha apuesta por “no obligar” a los propietarios a limitar los precios apostando en su lugar por ayudas para contratar seguros por impagos, cuyo alcance se desconoce

Al considerar que genera inseguridad jurídica, y ponen en duda operaciones en España por la nueva norma.

Pedro Sánchez ha anunciado, en un acto electoral en Tenerife, la creación de una línea de avales del ICO para garantizar el 20% de la hipoteca a los jóvenes de menos de 35 años y a las familias vulnerables con hijos menores a cargo. El presidente del Gobierno y líder del PSOE ha centrado su mitin en la política de vivienda protegida que ofrece para los próximos años. Lo ha hecho en Santa Cruz de Tenerife, una de las ciudades de España en las que más ha subido el precio de los alquileres.

Blackstone dijo que BREIT había recibido solicitudes de retirada por valor de 4.500 millones de dólares en abril, pero el fondo cumplió sólo con 1.300 millones o el 29% del total. En marzo, el BREIT también había recibido solicitudes por un total de 4.500 millones de dólares, pero sólo cumplió 666 millones o el 15% de esas demandas. Blackstone lleva ejerciendo su derecho a bloquear las retiradas de los inversores del BREIT desde noviembre.

En un mundo cada vez más globalizado, con la tecnología presente en la mayor parte de los hogares españoles y con un Estado del bienestar garantizado, en mayor o menor medida, existe una problemática que las autoridades deberán hacer frente, más temprano que tarde: las viviendas no adaptadas para la vejez. Según los datos del último censo de población y viviendas, solo aproximadamente un 20% de las viviendas están adaptadas a necesidades propias del envejecimiento en las grandes ciudades españolas.

La nueva norma, creada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana establece que los alquileres en los barrios tensionados no podrán subir más del 2% en 2023 y el 3% en 2024. No obstante, los propietarios de viviendas que estén ubicados en estos lugares sí que pueden subir la renta en la renovación hasta un 10% en algunos casos.

Los gigantes inmobiliarios europeos especializados en vivienda se enfrentan a un ajuste en la valoración de sus carteras que podría alcanzar los dos dígitos. Una previsión que se apoya en el descenso medio del 4% registrado en el segundo semestre de 2022 en algunas de las mayores sociedades europeas de inversión residencial. Según Scope Ratings, este escenario provocará una presión real y constante en el mercado residencial. Las principales empresas de inversión mantendrán esta estrategia y serán vendedoras netas en los próximos 12-18 meses.

Los hogares que poseen pisos en alquiler ganan tres veces más que los hogares que alquilan y han triplicado su número en los últimos 20 años. Estas son algunas de las concusión del último informe de Future Policy Lab sobre el mercado de la vivienda

La ocupación de viviendas en España se refiere al fenómeno en el cual personas ingresan y habitan en propiedades ajenas sin el consentimiento de los propietarios. Este problema ha ido en aumento en los últimos años, y se ha vuelto especialmente preocupante debido a la proliferación de mafias y organizaciones criminales que se benefician de la ocupación ilegal de inmuebles.

Un informe destaca la polarización del mercado inmobiliario, con un número creciente de arrendatarios y arrendadores.

La compraventa de viviendas decreció en marzo un 11,7% respecto al mismo mes de 2022 y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 26,4%. En España, el precio del metro cuadrado baja un 2,6% interanual. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%.

La presidenta de la Comunidad de Madrid ha asegurado este miércoles que el ministro quiso presidir el acto del Dos de Mayo o que Reyes Maroto no confirmó su asistencia, dos afirmaciones falsas. La presidenta regional ha insistido en varias ocasiones en que el acto del Dos de Mayo es un “día del gobierno autonómico”, pero la realidad es que es el día de todos los madrileños. También ha asegurado que ese día “no hay ministros”, a la vez que ha reconocido que desde el Gobierno de la Comunidad de Madrid se invitó a la ministra de Política...

¿Será el fin del mercado del alquiler? Una vez entré en vigor la limitación del precio del alquiler, esto es lo que nos espera.

La OCU destaca que "no resulta justo imponer a un particular el deber de alojar a otras personas sin contraprestación ni garantías, como consecuencia de la dejadez de las obligaciones de los poderes públicos".

Según la información recabada por el Ayuntamiento de Málaga a través del Catastro, a día de hoy son 93 los pisos que todavía conforman la cartera inmobiliaria de la Sareb. Pero hay más, porque cruzando estos datos con el padrón municipal, resulta que 54 ya están habitados (tanto arrendados como algunos también okupados), lo que reduciría a tan solo 39 los pisos que estarían disponibles en una de las ciudades españolas donde más han subido los precios tanto de venta como de alquiler. Obviamente, esta cifra dista un mundo de las 21.000 viviendas

Sobre lo que pasará en el futuro, dice que no espera demasiado: «Ya no me fio de nada. Tantas mentiras, denuncia tras denuncia. Lo dije mil veces. Dije que mi vida corría peligro y ahora que pasó lo que pasó solo escucho la misma cantinela».«Lo único que tengo claro es que va a por mí. Efectivamente no estuve en casa ese día de puro milagro. Vivo atemorizada a pesar de que ya está en la cárcel.

A medio plazo, veremos más pisos pasando de alquiler a venta, precios más altos, y el mismo problema, pero lidiando con un parque de alquiler aún menor

«Incluso compran viendo la casa sólo en vídeos y vienen cuando pueden», dicen en la Asociación de Inmobiliarias de Asturias, donde indican que la tendencia alcista comenzó hace «cinco o seis años» Entre los extranjeros no residentes, las nacionalidades que más peso tuvieron en las operaciones cerradas en Asturias fueron la argentina y la alemana, que representaron el 19% y el 13% de las compraventas.

La inversión inmobiliaria se ha convertido en los últimos tiempos en el gran negocio milagro de internet y muchos influencers triunfan contándote cómo comprar pisos para vivir de las rentas. Pero la norma amenaza su estrategia

Proporción de viviendas dadas de alta en el catastro por los grandes propietarios. Más de 8 inmuebles registrados. Fuente de los datos: Catastro. Más info: www.epdata.es/datos/grandes-propietarios-viviendas-espana-datos-estadi

Las agencias inmobiliarias anticipan cierres en el sector por la medida que incluye la nueva ley de vivienda que obliga a que sean los propietarios los que se hagan cargo de pagar los honorarios de intermediación, independientemente de si son personas físicas o jurídicas, empresas o particulares.