No hay tregua ni momentánea en la lucha del Banco Central Europeo para reducir la inflación y su consejo de Gobierno ha acordado encarecer un cuarto de punto los tipos de interés para dejarlos en el 4,5%, su nivel más alto desde mayo de 2001.

El alquiler de vivienda se sitúa como uno de los negocios más rentables y, al mismo tiempo, de mayor impacto social por las trabas para el acceso a la vivienda, que genera la espiral alcista de los precios, un proceso que puede entrar en fase de retroalimentación por un perverso efecto secundario de las subidas de los tipos de interés y, con ellas, del euríbor y las hipotecas. La carga financiera de la compra de viviendas resulta un tercio inferior a la que soportan las inversiones en el resto de actividades económicas.

Muchos estudios apuntan a gente que invirtió millones en oficinas en centros de grandes ciudades está perdiendo dinero y eso podría ser una gran razón por la que las grandes empresas se empeñen en la vuelta a las oficinas. Un informe de mayo desveló que solo en EE. UU. los propietarios corporativos actualmente tienen 1.2 billones de $ en préstamos en torres de oficinas. Según The Financial Times, aprovecharon “dinero casi gratis” de la Reserva Federal para comprar “edificios de oficinas trofeo”. Tienen un montón de torres de oficinas de zombis.

El Banco Central de Rusia (BCR) ha decidido atajar la depreciación del rublo con una fuerte subida de los tipos de interés. La institución ha elevado en 350 puntos básicos los tipos de interés, hasta el 12%, su nivel más alto desde mayo de 2022, para frenar la depreciación de la moneda rusa, que rebasó ayer la barrera psicológica de los 100 rublos por dólar. Esta subida está muy por encima de las previsiones de los expertos, que esperaban un alza de un punto porcentual.

La subida de los tipos de interés provocará a quienes tengan que actualizar el precio de su hipoteca variable un aumento de las cuotas mensuales de más de 300 euros para un préstamo de 150.000 euros

No importa lo enfurecida que esté Díaz Ayuso. Lo perplejo que se sienta Núñez Feijóo. Los cálculos mentales de Puigdemont sobre lo que puede sacar de la negociación. La persona que más debería preocupar a Pedro Sánchez no vive en España, sino en Francfort. Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo, tiene las herramientas en su mano para poner en peligro los datos económicos de España, y eso es relevante tanto si Sánchez forma un nuevo Gobierno en otoño como si hay que repetir elecciones.

Ha decidido hoy subir los tres tipos de interés oficiales del BCE en 25 puntos básicos. El tipo principal queda en el citado 4,25%; el marginal de crédito, en el 4,5%; y el de facilidad de depósito en el 3,75%. El BCE, así, no se detiene en su empeño de domar la inflación, que sigue suponiendo un problema para la zona euro, al permanecer por encima del objetivo. El BCE reconoce que la inflación va a la baja, pero apunta a que sigue todavía demasiado alta, en especial la subyacente que excluye los productos frescos y energéticos.

La presidenta del BCE ha emplazado a los empresarios y trabajadores europeos a alcanzar un acuerdo en el que renuncien a recuperar por completo el poder adquisitivo perdido. Si no lo hacen, advierte, habrá que tomar medidas de política monetaria mucho más importantes". Es decir, más subidas de tipos o más duraderas.