S&P Global rebajó la calificación de Evergrande a “impago selectivo” por no haber realizado los pagos de los cupones al final de un periodo de gracia a principios de este mes, una medida que puede desencadenar impagos cruzados en la deuda de US$19.200 millones del desarrollador.

El gigante inmobiliario chino Evergrande fue declarado en suspensión de pagos hoy por la agencia Fitch Ratings, citando el incumplimiento del desarrollador inmobiliario cargado de deudas para pagar más de US $ 1.200 millones en pagos de bonos. "La falta de pago es consistente con una calificación de 'RD' (incumplimiento restringido), lo que significa el vencimiento no curado de cualquier período de gracia aplicable, período de curación o período de indulgencia por incumplimiento después de un incumplimiento de pago de una obligación...

El mercado inmobiliario chino está sufriendo una implosión (en principio controlada) que podría sacudir los cimientos de la economía del gigante asiático. Aunque todo este movimiento parece haberse reducido a la figura de Evergrande (por su tamaño y su fama), lo cierto es que detrás de la crisis del inmobiliario chino hay muchos factores (casi todos vinculados entre sí) relacionados con las nuevas políticas de Pekín y la situación económica que atraviesa una economía cuyo crecimiento parecía interminable.

A perro flaco, todo son pulgas. Este refrán español podría ilustrar ahora mismo la situación que vive la economía china. Tras una fulgurante salida de la crisis del covid, el 'gigante asiático' se enfrenta a un parón de su economía (solo creció un 0,2% en el tercer trimestre) que podría verse agravado por una retahíla de riesgos cada vez más larga. No obstante, entre todas estas amenazas, la desaceleración del mercado inmobiliario se lleva la palma por su elevado peso en la economía y todo lo que hay detrás de este sector (montañas de deud)

El Banco Popular de China (BPC) considera que los potenciales riesgos para el sistema financiero chino derivados de las dificultadas que atraviesa el grupo Evergrande son "controlables", según declaraciones del responsable de Mercados Financieros de la institución, Zou Lan, recogidas por la agencia Bloomberg.

La crisis de la poderosa empresa inmobiliaria china Evergrande sacudió los mercados internacionales. El conglomerado chino, con base en nuevas deudas extendió sus horizontes a mercados tan diversos como el agua embotellada, los autos eléctricos y el fútbol, no pudo pagar varios vencimientos de intereses de sus préstamos. ¿Recibirá Evergrande respaldo del gobierno chino para salir del atolladero? ¿Provocaría la crisis de esa empresa un efecto dominó en la economía mundial? En Aristegui, el doctor en Economía por la Universidad de Yale René Villa

permite a Hui Kai Yan, presidente, fundador y primer accionista de la compañía, y a su esposa, Ding Yumei, embolsarse 205 millones de euros. Tanto Hui Kai Yan como su esposa Ding Yumei ingresarán el dinero obtenido de los dividendos de Evergrande a través de sociedades domiciliadas en Islas Vírgenes Británicas.

China tiene una de las tasas de propiedad más altas del mundo. Al calor del "sueño chino" fue creciendo una industria inmobiliaria, que en algunos casos está descontrolada.

China lleva décadas creciendo muy por encima de la media global y, por supuesto, de los países avanzados. El modelo de este fuerte desarrollo estuvo basado primero en un sector exterior que llegó a generar superávits por cuenta corriente del 10% del PIB (el mayor superávit del mundo). Con la crisis financiera de 2008, este modelo se agotó. Pekín redirigió de forma brusca su política hacia la demanda interna (sobre todo la inversión), un modelo alimentado de un endeudamiento masivo del sector privado (empresas y familias).

El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande anunció hoy la venta del 19,93% de las acciones del banco comercial Shengjing Bank a un conglomerado de propiedad estatal por 9.993 millones de yuanes (1.545 millones de dólares, 1.322 millones de euros).

La crisis de la deuda en China Evergrande Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, ha arrojado nueva luz sobre la salud del mercado inmobiliario de China.

Investigaciones de Forbes revelan que Hsu Chia-yin, presidente de Evergrande, continuó embolsándose dividendos mientras la compañía acumulaba deuda hasta los 300.000 millones de dólares. El presidente recibió 8.000 millones en dividendos desde la salida a bolsa de Evergrande en 2009. La noticia llega días después de que el New York Times descubriese que Evergrande había amenazado a sus empleados con retener los bonus si no prestaban dinero a la compañía. Incapaces de juntar suficiente, algunos pidieron prestado a amigos, familiares y bancos.

El llamado "rey de las deudas", que llegó a ser unos de los hombres más ricos de China, encaja perfectamente en una de esas historias de superación personal, promovidas por el gobierno, muy parecida a la de otros multimillonarios como, por ejemplo, el fundador de Alibaba, Jack Ma. Y la lealtad de Xu con el gobierno ha sido intocable. Antes de llegar a la crítica situación actual, el multimillonario solía atribuir su éxito a la educación y al Partido Comunista.

Parece que ha llegado la decisión definitiva de Pekín. Las autoridades chinas están pidiendo a los gobiernos locales que se preparen para la posible caída Evergrande, según han revelado funcionarios familiarizados con las discusiones al diario The Wall Street Journal (WSJ) en exclusiva. Este mensaje deja claro que el Gobierno de China no va a salir al rescate del promotor inmobiliario más endeudado del mundo, lo que podría tener graves consecuencias económicas y sociales en China.

Las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande cotizadas en Hong Kong se dispararon más de un 20 % en los primeros minutos de la sesión de hoy. Tras media hora de sesión bursátil, a las 10.00 hora local (02.00 GMT), los títulos de la compañía subían un 22,47 % hasta los 2,78 dólares de Hong Kong (0,36 dólares, 0,31 euros).

La inmobiliaria china Sinic fue suspendida ayer de cotización [hoy día 21 de Septiembre es festivo en China] después de caer un 87% en la Bolsa de Hong Kong. Se trata del segundo mayor conglomerado del sector, tras Evergrande. Hoy sus bonos se desploman ante el riesgo de que esta compañía sea contagiada por la posible quiebra de Evergrande.

Hilo de twitter que explica en "humano" el caso de Evergrande y las posibles implicaciones de su rescate o caída.

Trece años después de la caída de Lehman Brothers, primera pieza de una crisis mundial que sacudió los cimientos del capitalismo, los mercados globales contienen la respiración ante la posible quiebra de China Evergrande Group, un auténtico coloso inmobiliario con una deuda de más de 240.000 millones de euros (300.000 millones de dólares) e implicaciones sistémicas en China, que podrían acabar por herir de muerte la economía del país. Bajo la sombra del ‘too big to fail’, su rescate a manos del gobierno de Pekín es una necesidad.