La nueva Ley de la Vivienda de PSOE, Podemos, ERC y Bildu guarda muy estrechos paralelismos con la legislación franquista en materia de alquileres. En este vídeo analizamos sus semejanzas.

Desde que el Consejo de Ministros aprobase el pasado mes de octubre el proyecto de Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, hoy en trámite parlamentario para la luz verde definitiva, el ritmo de movimiento habitual del mercado del alquiler ha ido frenándose. En estos casi seis meses, según los datos que ofrece la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), la oferta de casas en arrendamiento ha caído en un 15,5% en toda España, con porcentajes superiores, cercanos al 20%, en regiones como Cataluña.

Desde hace meses multitud voces alertan de la ocupación como una amenaza cercana y en preocupante aumento. Políticos, compañías de alarmas, grupos vecinales de autodefensa frente a la supuesta desprotección de los propietarios, confinados por la pandemia. Medios de comunicación con horas de directos en urbanizaciones de lujo devastadas por okupas. En Radio Nacional hemos querido conocer mejor el problema y escuchar también a los que optan por ocupar una casa que no es suya. Una investigación de Luisa Pérez, con la realización de Juan Morello.

laSexta Columna’ aborda el fenómeno de la okupación para saber si la creciente alarma está justificada. ¿Qué dicen los datos oficiales? ¿Cómo gestionar el conflicto entre el derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad? El programa quiere plantear todos los puntos de vista y habla con okupas y con propietarios con policías y con jueces y con víctimas a uno y otro lado de la cerradura.

No cabe duda que uno de los problemas que actualmente genera inquietud y perturbación e incluso alarma en la población es el de la ocupación ilegal de viviendas. Es evidente que todas las personas tienen derecho a una vivienda digna y adecuada, pero esa obligación es del Estado, de las Administraciones Públicas, en modo alguno de los ciudadanos que no tienen porque soportar con las ocupaciones ilegales de bienes inmuebles que constituye una constante habitual. La recuperación de la vivienda usurpada se convierte en un auténtico calvario [..]

El objetivo es comprobar que han recibido de los bancos la información necesaria y que la comprenden

La tendencia de la ocupación ilegal de viviendas en España continúa en aumento desde hace años, una actividad que en buena parte de los casos acostumbra a optar por inmuebles vacíos propiedad de entidades privadas, pero también de personas físicas y organismos públicos y sociales. En concreto, la apropiación de residencias habituales de personas físicas durante la época estival se acrecenta sobremanera, con el consiguiente temor de los propietarios a abandonar sus vivienda.

La Constitución Española reconoce, en su artículo 47, que "todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada" y que las instituciones "establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho". Es por ello que la legislación española tiende a proteger los derechos de los habitantes de la vivienda frente a los propietarios.

Hasta el momento 22.850 familias se han beneficiado de la moratoria de los desahucios, frente a las 120.000 calculadas...

En la compraventa de una VPO de segunda mano hay que tener en cuenta ciertos factores legales que se deben cumplir para la formalización de la operación.

Propietarios e inquilinos deben saber cuáles son sus derechos y obligaciones cuando dan el paso de alquilar una vivienda.

El aspecto realmente perjudicial consiste en establecer la obligación del promotor inmobiliario de garantizar los anticipos únicamente desde la obtención de la licencia de obras. ¿Quién estaba detrás de esta enmienda? Seguramente nadie que representara a los intereses de los consumidores. Lo que se está salvando son los intereses de las aseguradoras y de los bancos a costa del consumidor.

El candidato republicano dice la política ayudaría a reducir los precios de las viviendas, un tema de preocupación importante para los estadounidenses.

Para las generaciones más jóvenes –o las que, como los millennials, se han quedado atrapadas en una cierta juventud a pesar del paso del tiempo– el acceso a la compra se ha vuelto demasiado difícil. Si en 2002 el 60% de los jóvenes de menos de 30 años era propietario de su vivienda, en 2022 solo era el 30%. La emancipación de los jóvenes se está haciendo vía alquiler y no vía hipoteca. Para la Generación Z, la vivienda podría ser más bien secundaria: antes tendrán que preocuparse por acceder a contratos dignos, como teorizan los expertos.

Las personas con parálisis cerebral cuentan en La Rioja con nuevas viviendas. Desde hace dos años, Aspace gestiona un piso con seis plazas para personas que padecen esta enfermedad. Teresa Stokkermans, responsable de la vivienda especializada, explica que “las ayudas son iguales a las que ofrece una residencia a nivel físico. Aquí también trabajan profesionales. Es el mismo formato, pero más reducido”.

A lo largo de las décadas, la disminución en la construcción de viviendas sociales y el aumento en la demanda, impulsado por el flujo de inmigrantes y la urbanización, han llevado a una saturación del mercado de viviendas asequibles. Esta situación ha resultado en una competencia feroz por las viviendas disponibles, afectando especialmente a los jóvenes y a las familias de bajos ingresos.

Es el país donde más preocupados están los jóvenes, y donde menos preocupadas están las demás generaciones. Según la OCDE, el 81,7% de los jóvenes de entre 18 y 29 años afirman estar "preocupados" o "muy preocupados" por poder permitirse una vivienda, por encima de EEUU (50,1%), Francia (50,6%), Turquía (52,1%) o México (73,7%). Es el dato más alto de toda la OCDE, mientras que, para el resto de edades, España es el país donde hay menor preocupación: solo un 25,7%. La situación es peor en Alemania (35,4%), EEUU (42,1%) o Finlandia (70,6%).

Tenemos que ser conscientes de que ya no podemos dar por cierta una foto, una voz o un vídeo. Los gobiernos deben legislar con dureza, pero también advertir y formar a la ciudadanía. Y es hora de reivindicar el verdadero periodismo.

“La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo quiere comprar tu casa”, asegura el Ayuntamiento y, para ello, “ofrece precios de mercado para conseguir que los particulares que quieren vender su inmueble se interesen por las condiciones”. Almeida considera que un piso de 60 míseros metros cuadrados (m2) al lado del retiro cuesta, como mucho, 250.260 euros

El espacio es la próxima frontera en lo que se refiere a extracción de recursos, con empresas interesadas en la superficie lunar y los asteroides en busca de tierras raras y agua para crear combustible para cohetes, apoyar bases fuera del planeta y, un día, reforzar las cadenas de suministro en la Tierra.

El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en julio frente al 3,4% del mismo mes de 2023. Es el segundo incremento más alto en los últimos 12 meses, según Fotocasa.

Las cifras avalan esta decisión si se tiene en cuenta que, de media, se paga por habitación 400 euros al mes. Un coste que se queda corto si se compara con el de la capital más cara, Barcelona, donde la habitación en pisos compartidos cuesta de media 565 euros mensuales. Le siguen Palma y Madrid, con 500 euros en ambas ciudades, y San Sebastián, donde el coste medio es de 450 euros.

Jorge Javier pide a Ana Rosa que deje de hablar constantemente de okupación