La firma es propietaria de varios edificios ubicados en zonas prime de Madrid, de una promoción de viviendas en Alicante y de suelos situados en la Comunidad de Madrid con una valoración de 1.694 millones de euros. En la actualidad tiene una cartera de 16 activos (27 edificios) con una superficie bruta alquilable de 360.000 metros cuadrados, todos ellos ubicados en Madrid. Según consta en el folleto informativo de incorporación al mercado, la socimi es propietaria de una amplia cartera de inmuebles valorada a 31 de diciembre de 2015 en 1.694 M

Es como la fiebre del oro, pero con ladrillo, en vez de pepitas. El lanzamiento de las socimis, sociedad de inversión inmobiliaria, en el mercado español ha despertado el interés de todos los grandes patrimonios, que están viendo en estos vehículos tanto la posibilidad de obtener una fiscalidad más atractiva, como de captar recursos para adquirir inmuebles en un momento en el que, según todas las apuestas, se está tocando suelo y empieza a haber verdaderas oportunidades.

Las socimis por las que apostaban los fondos internacionales, más que proyectos de éxito, son sólo promesas de negocio inmobiliario. El interés del Gobierno por estimular las socimis sorprende y asusta incluso a los mismos profesionales del sector. Algunas cotizan en el mismo mercado que lo hacía Gowex o Pocoyó.

Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria tributan al 0% desde que el Gobierno decidió rebajar los requisitos impuestos en 2009 para activar el mercado inmobiliario En la actualidad, hay seis sociedades que cotizan en el mercado bursátil Inversores extranjeros como Bill Gross, que ha invertido 400 millones de euros, han entrado a formar parte del accionariado de las socimis.

Comprar y vender inmuebles sigue teniendo atractivo para los inversores extranjeros. Aprovechando esa coyuntura, la gestora española de activos inmobiliarios Magic Real Estate acaba de constituir una sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (socimi) para subirse a esa ola del mercado.

El Gobierno busca darle un nuevo impulso a las Socimi con modificaciones tanto en la forma de constituirlas y el número de inmuebles como en el aspecto fiscal. Cambios que buscan captar nuevos inversores para el sector del ladrillo, pero ¿conoces la nueva regulación? Las Socimi (Sociedades Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) tienen su origen en los REITS anglosajones y fueron creados en octubre de 2009 con el propósito de impulsar el sector inmobiliario, de forma que los grandes inversores dinamicen el alquiler de la vivienda...

En poco más de medio siglo nuestro país ha pasado de ser un país de inquilinos al que tiene mayor número de propietarios del mundo.Los medios de comunicación generalistas han ignorado a sabiendas a los inquilinos.

No hay que olvidar que los bancos son los más listos del sistema económico, y suelen atar bastante bien a sus deudores. Así que según la teoría planteada, volvemos a ver que la banca nunca pierde...

La subida de impuesto lanzada por el Ejecutivo no acaba en el IVA, el IRPF o las rentas del capital. En concreto, una de las grandes alzas fiscales se traza a través del proyecto de ley que regula las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi). El Gobierno ha decidido incluir en ese texto la batería de tasas a las nucleares, pues deben ser ellas las que “mediante un sistema de tasas claro y transparente, financian, fundamentalmente, los costes de gestión de los residuos y de desmantelamiento de las cemtrales"