#3 No puedes depender de que te toque la lotería todos los días
1- Tu NO cargas el coche electrico cada dia . Lo cargas 1-2 veces por semana si no tienes parking.
2- Tu no tienes el coche moviendose 24h , mas bien lo mueves 1-2h al dia y el resto del tiempo esta aparcado . (que podria estar cargandose)
Esas 22h al dia que el que coche esta aparcado puedes utilizar 4-6h A LA SEMANA que es lo unico que necesitas para cargar tu coche.
11. Tienes que tener un garaje privado , no puede dormir en la calle, tienes que tener un chalet o adosado. FALSO.
En la mayoria de los paises del norte la gente aparca en al calle. EN los piases donde hay mayor penetracion del coche electrico, la gente aparca en la calle de las grandes ciudades y un coche electrico se recarga 1-2 veces por semana en dependencia de los kilometros que hagas semanalmente
#73 Vamo a utilizar los 2 casos que las puesto (1) y (2)
1- Ni te ayuda ni te perjudica que el precio haya subido
Si has tenido has tenido una casa por ejemplo 10 anos pagando hipoteca y la vendes como minimo se ha mantenido el precio, cuandolo normal e sque se doble el precio cada 10 años y aunque se mantenga el mismo precio adelantas capital. En vez de estar 10 años pagando (a) alquiler vendes la casa (b) Toda la ganancia va a tu cuenta (c) El banco confia mas en ti para darte una segunda hipoteca despues de estar pagando hipoteca 10 años (d) La ganancia patrimonial lo reinviertes en la casa 2 y si gastas todo ese dinero en la nueva casa te desgrabas ese dinero en la siguiente delcaracion de renta
2- Si quieres comprar una segunda residencia, te perjudica que el precio haya subido.
Te perjudica en el sentido que has gastado capital en la casa 1 y tienes menos margen para hipotecarte, si
3- pasar a una casa el doble de grande, con la subida de precio pierdes (<- Arugemtna eso . Porque pierdes?)
Eso si no tiene ni pies ni cabeza porque con la primera casa tienes los beneficios de a,b,c,d que te comente en el punto 1.
De echo para mi la forma mas facil de hacerte con una cosa es comprar un uchitril o estudio cuando estas en tus 20 y luego años mas tarde comprar tu casa. Por todos los beneficios que te comento en 1 . Pero mucha gente espera comprar la casa de sus suenos al final de los 30s cuando es mas caro y dificil.
La mayoria de los argumentos que veo aqui veo es de personas que tienen pocos conocimientos de economia, del mercado de viviendas , de leyes y demas
Si yo supiera lo que se hoy hubiera comprado hace muchos años.
1- Tienes conocimientos muy muy muy basicos de economia , no entiendes que es la inflacion.
2- Tienes conocimientos muy basico de Logica Formal , por la forma que argumentas tu discurso . SI X entonces Y y lo das por bueno
3- Eres mala persona . Porque para ser buena persona se necesita mucho mucho mucho trabajo y quien intenta acuzar a otros de algo basado en su sesgo moral en vez de echos, la mayoria de las veces es prque no ve su lado oscuro y lo proyecta en otros
#45 Hya una gran diferencia entre invertir y especular
1- INVERTIR = generar rendimientos a largo plazo y preservar el capital.
2- ESPECULAR = obtener ganancias rápidas aprovechando las fluctuaciones del mercado.
Como ves , la vivienda es un activo poco liquido, un pasivo en la mayoria de los casos.
se les da una mano de pintura, se les sube el precio y se ponen en alquiler. Eso no es invertir, es inflar el precio, generar inflación y miseria en la población no acomodada.
Estas muy confundido en muchas cosas.
La inflacion no esta dado porque las personas suban el precio de la vivienda , estas muy equivocado. En todo caso uno de los factores es oferta y demanda. Y en un mercado inmobiliario quien compra para alquilar no hace desaparecer la oferta, al contrario. Adivina quien hace desaparecer la oferta con leyes? Exacto
PS: llamar "motor de ahorro de una familia" a la especulación es de cabrones.
¿Quieres ahorrar? Trabaja, cojones.
Con esto ya me doy cuenta que no entiendes lo basico y vas a ser pobre toda tu vida.
#46 Tio de verdad
Poruqe la preguntas que haces veo que no tienes ni idea de loq ue estas hablando . Informate con un asesor inmobiliario
1- Si vends tu casa y comprar otra en 2 años fiscales , todo la ganacia de capital te la desgrabas en al declaracion de la renta
2- Cuando pagas una hipoteca aunque pagas intereses tambien pagas capital
3- Mientras mas pase el tiempo mas se capital pagas ,
4- Si suben los precios , sube el precio que compras PERO TAMBIEN EL PRECIO QUE VENDES
5- Tienes que poner mas dinero? Si claro , pero no es como empezar de cero , porque ya tienes el activo de la casa numero 2 cuando quieres comprar al casa numero 2
6- Si llevas años pagando una hipoteca es mas sencillo que un banco te de otra hipoteca.
¿Para empezar, como explicas que haya viviendas de mas de 40 años que esten en precios por encima de 300000€?
Que es precisamente lo que no entiendes. Esta muy claro . EL metro cuadrado tiene un precio , en Madrid en Paris y en Amsterdam . Hay casas en AMsterdam de 1882. Segun tu eso deberia estar mas barato? Pues no . EL precio del metro cuadrdo es el que es segun la oferta y la demanda.
hoy, 25 años despues, se ponga a la venta por 480000€, es decir 3 veces mas con 25 años de antiguedad?
Pero en serios chicos , soys niños o que? NO sabeis lo que es la inflacian , NO saben porque sube el precio de las cosas ? Teneis 12 años? O son de los que dicen pues yo con 100 peetas hacia bla bla bla.
Porque se quedan en algo tan superficial y facil de entender y porque no se preguntan cosas mas profundas?
Poruqe otras personas se pueden permitir comprar una casa y yo no?
Cuales son las barreras que me impiden hacer eso?
Quien pone y controla esas barreras?
Poruqe hay personas que acumular activos en viviendas y proque se permite?
Que beneficios hay para eso?
Porque no se elimina esos beneficios?
#18Lo que no me gusta es que pretendan hacerse de oro con la excusa de la especulación.
Define hacerse de oro. Tue crees que la mayoria de al gente se hace millonario?
La rentbabilidad media de un alquiler es un 6%, si ya das un 9% o mas eres el puto amo y son casos contadisimo.
El problema es que tantimos años las inversiones remunerando al 0-1% y la deuda soberana de algunos paises como Alemania incluso Negativo, pues normal que el capital se moviera a inversiones a otros sectores menos liuido como es el inmobiliario.
le está sacando un pastizal en alquiler
Si queires nos sentamos a hacer cuentas que hablar desde el otro lado de la valla es muy facil. No os enterais que estuvimos 2 ańos con la inflacion al 7% subyacente , Y la gente como si nada cuando se imprimian billetes y se regalaba a al gente. Eso tiene efectos
y luego encima podría venderlo por más de lo que pedía hace 10 años.
Y por lo mismo 1-2 o mas vivienda es el motor de ahorro de muchas familias. Pues en este pais hay nula educacion financiera y nula emprendedora donde a los empresarios son mas que escupidos en la cara y los inversores uno violadores de niños.
Quizas deberia preguntarte que te impide a ti comprarte una vivienda. Ya te lo digo yo un 30% del valor ahorrado . por cada 100000 euros necestias 30 000 euros en efectivo , Si compras un piso de 200000 necesitas tener en tu banco 60 000 . Eso ni te lo planteas porque es asi? Te parece normal?
#21aprender a vivir aprovechando los recursos que tienes a tu alrededor.
Pero que idea absurda es esa. Aprender a vivir especializandose en algo y mercadeando con quien hace ejor cada cosa.
Te has quedado en al epoca de las cavernas?
Viven, no necesitan tener un pelador de aguacates ni una fiambrera con forma de platano.
Pero idea de hippie es esa. Sabes que tu sanidad para la deteccion de cancer necesita de una maquina de resonancia creada por los mejores ingenieros a nivel mundial. Que el avion que te vas de vacaciones se construye con el aluminio de un lugar remoto y el motor se crea por una de las mejores compañias de motores ?
Pero que absurdez estas diciendo. Pretendes vivir aislado del mundo? Pues te pasaran por a lado y por eso, porque otras personas se especializan en algo es porque producen mas valor.
#35 Claro que tiene que ver.
Tu sabes que las empresas pagan mas impuesto Donde estan sus cedes fiscales?
NO importa cuantos almacenes tiene Amazon en Espana, Donde se lleva sus beneficios ? A Dublin.
NO importa cuantos trabajos tiene Google en Espana, Donde se lleva sus beneficios ? A Zurich.
NO importa cuantas tiendas tiene Nike en Espana, Donde se lleva sus beneficios ? A Amsterdam.
Tu crees en #30 no pasa nada porque aunque "se van" o "no se han ido" igualmente tienen oficinas o trabajos en CAT. Cuando la verdad que en cada cuatrimestre y anulamente los impuestos se pagan sobre beneficios, que va a su sede fiscal, Ademas que al suma de las grandes Empresas es lo que hace cuan rica en una region .
Lo que reclama y se quejan algunos es que su cede fiscal salga de CAT
#30 OK si para algunos el " irse " lo mas importante es los puestos de trabajo . Pues me parece bien.
Luego de que si porque se van las empresas , porque los jovenes emigran , porque la deuda aumenta, porque aumentan los impuestos .
EL PIB que es lo que mide cuan rica es la poblacion se reduce cuando las grandes empresas dejan de pagar impuesto.
Y por mucho que repitan lo contrario la gran mayoria de al produccion viene de las grandes empresas
#3 El cambio de sede social tiene repercusion en obligaciones fiscales y tributarias de la empresa
Cierto , "irse" puede ser suficiente para el conociemiento limitado de los sectario de MNM . pero a nivel fiscal y legal si tiene repercusion.
#58 A mi asombra mas que aqui sigan trataado derecha e izquierda como si fueran equipos de futbol, que naces y heredas de tu padre o entorno y no puedes cambiar luego
#33 y verás que a lo mejor nos compensa cambiar nuestro tejido productivo a otro modelo menos cortoplacista.
Me estas diciendo que queires una economia productiva con producto de valor anadido ?
-Vamos a darl facilidade sa empresas para que habran fabricas aqui?
-Vamos a dar visados a profesionales de alto valor y salarios altos?
- Vamos a dar facilidades apra que se creen infraestructura que faciliten el comercio?
Como sugieres tu que se cambie el tejido productivo precisamente? se asecta semejanzas con paises cercanos.
#3 Exacto lo que hay que pedir es que todos esos ingresos , que son millones de euros cada año , se revierta en mejora de la calidad de vida d eal poblacion.
y NO lo de turistas fuera y cosas asi.
Cuando dicen de que las personas que entrar ilegalmente y delinquen deberian ser deportadas a su pais. Nunca deberian haber entrado y debe castigarse fuertemente a las personas que personas que comenten crimenes. MNM te llena de negativos , te dicen facistas .
#17 Por supuesto, he conocido a alguno de eso que va a First Day y en su mayoria segun mi experiencia son personas ávidas de atencion y pretenden mejorar su vida por la fama de la television. Combinalo con que se crea el guion para crear mas drama y llamar la atencion pues tienes lo peor de lo peor en muchos programas de al television
#148TU es el que ha sacado lo de Paypal , TU . Yo no he hablado de criptos y ni de panzas ,
Pues según ha salido en programas de TV, puedes tener PayPal vinculado a una cuenta corriente abierta en otro país y lo que recibas por PayPal Hacienda no lo huele y
Te crees todo lo que te dicen en la TV? Te repito si tu nunca has recibio 1000 euros o mas en una cuenta en el extranjero. Porque afirmas cosas que nobes?
Esa gente de cyptos y panzas recibe calderilla por Paypal, Calderilla por eso no e sun problema
Pero Aqui se habla de una empresa que ofrece servicios a 161 viviendas
Te vas por las ramas para desvirtuar el tema.
O a lo mejor es que tienes ADHD y no puedes mantener la concentracion o el debate.
Todavia no has explicado que es eso de Vivo en el mundo en el que esos 10.000-20.000 son los que pago de salarios todos los meses, así que vas muy bien encaminado, majete.
O si ?
1- Tu NO cargas el coche electrico cada dia . Lo cargas 1-2 veces por semana si no tienes parking.
2- Tu no tienes el coche moviendose 24h , mas bien lo mueves 1-2h al dia y el resto del tiempo esta aparcado . (que podria estar cargandose)
Esas 22h al dia que el que coche esta aparcado puedes utilizar 4-6h A LA SEMANA que es lo unico que necesitas para cargar tu coche.
Y te lo digo yo , que no tengo parking, que aparco en la calle y hago menos de 300km a la semana.
Eso si tengo 38 cargadores a 200m a al redonda de la puerta de mi casa
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