El problema es que es mucho más grave, demasiadas veces pueden actuar como meros carroñeros, no en beneficio de la parte propietaria ni del posible inquilino. El objetivo seria así como "Coje el dinero y corre".
"Imaginaros" esta situación (lo pongo así por precaución, esta gente mueve mucho dinero): Un propietario Pepe delega en ellos la búsqueda de inquilino, Pepe queda desprotegido, ya que aunque encuentran "buenos inquilinos" (por ejemplo con buenas referencias, garantia de pago etc) como les solicita discutir o rebajar la minuta de intermediación, prefieren a alguien aunque sepan sospechen (por anteriores transacciones) que al poco de entrar dejará de pagar el alquiler, pero les pagará la comisión de intermediación que les pidan.
Por otro lado mi recomendación, es el cara-cara propietario-candidato a inquilino, conversar, intercambiar posibles garantías, negociar los detalles del contrato, etc.
Yo siempre lo he hecho así, y en algunas ocasiones se ha producido hasta una buena amistad.
En varios pàises (creo que también en Alemania), la legislación és muy clara al respecto:
1) Tu tienes la opción de contratar a una agencia, indicarle todos los parametros que tu creas conveniente y los rangos que quieras respecto a la vivienda, el contrato, ubicación, características... Y pagas los servicios previamente acordados cuando se hace la transacción de acuerdo a la demanda del cliente.
2) Si la parte propietaria es la que realiza el contrato de búsqueda con la agencia, la agencia NO PUEDE derivarle ningún gasto al inquilino.
En España te tratan mal, como un desposeído, te engañan en todo lo que pueden (engañan ambas partes) y te cobran servicios que tu no has solicitado.
Ambas partes, deberíamos presionar a los entes públicos para logra un legislación adecuada para este tipo de intermediación.
Hay que participar y formar parte de las plataformas de inquilinos (que podría también abrir las puertas para la participación de propietarios).
No hay forma de que podamos evidenciar el mundo distópico en el que vivimos, cuando alguien tiene el valor y la valentía de demostrarnos que la tierra es plana ... El sistema nos lo impide!!!
Un poco más y chocan contra el límite del fin del mundo. Incluso en "Meneame" tenemos a los infiltrados de esta ficción burlándose de estos valientes que incluso han llegado a vender sus bienes para poder demostrar al mundo lo que es real y evidente.
No se han salido con la suya.
Otros que si lo consiguieron, llegando con su embarcación al límite (pongo enlace a la evidencia) pero de bien poco les sirvió, el sistema de control... los silenció!!!.
Cada vez existen más evidencias entre multitud de enfermedades agudas/crónicas relacionadas con el microbioma.
Además si tenemos en cuenta la formación de biofilms de grupos de una mismo tipo de bacteria o incluso de conglomerados de bacterias distintas creando prácticamente un organismo autónomo… Ufff!!!
El tema es que no consigo “Papers” donde conseguir una “Lista” de bacterias buenas/malas, ni probióticos/prebióticos recomendables para “plantar” o equilibrar una relación de bacterias que nos sea más beneficiosas.
#7 Coincido plenamente en tu comentario, de echo me ahorras un montón de texto.
Sólo cabe añadir que es una muy buena fuente para la generación de biogas.
Si lo miras bien... Se trata de un problema que puede convertirse en una oportunidad y fuente de ingresos, además ese crecimiento tan grande es la señal de la gran cantidad de contaminantes en el agua.
Este "helecho flotante" es un magnífico fijador de sustancias contaminantes que provienen de actividades agrícolas y ganaderas.
Además de:
La retracción del consumo, la reducción de la dinámica económica, la disminución de los ingresos empresariales, la menor creación de empleo y emprendimiento, el incremento del paro, el descenso en la obtención de impuestos, le merma y pérdida de calidad de los servicios públicos, y un largo etcétera que AFECTAN A TODOS TENGAN O NO VIVIENDAS EN PROPIEDAD PAGADAS.
También se re-alimenta esa merma en la renta disponible, en una menor inversión (individual o familiar) en la formación (<= Factor muy importante y decisivo en la riqueza y calidad del PIB de un país), en la de no poder rechazar un trabajo ante la inminente necesidad, lo que implica por un lado una infravaloraron de la capacidad del empleado que tendrá que aceptar un trabajo inferior a su capacitación y de menor creación de riqueza con menor sueldo, y por otro lado los empleadores al tener un sobrante en el mercado de mano de obra (incluso sobre-calificada) no se vera en la necesidad de aplicar mejora continua ni actualizarse para ser más competitivo.
Esto a nivel PAIS es un auténtico desastre, perdemos día a día competitividad y la única opción con este sistema es el producir por salarios cada vez más miserables.
Esto es por citar sólo alguno de los puntos que entran en el tema del coste de la vivienda, de los locales y naves.
Hay cientos más, un gobierno de calidad atacaría este frente para una mejora global de su productividad y calidad de vida de sus ciudadanos, pero a la contra somos victimas de gobiernos corruptos financiados por grandes grupos económicos que sacan gran beneficio de nuestra asfixia.
Siempre igual, el "mainstream" financiado por las élites extractivas españolas haciendo análisis y estudios aparentemente "sesudos" pero netamente sesgados para amparar los interés de sus financiadores.
El estudio no tiene en cuenta algo fundamental en la "clase económica" de la ciudadanía: Sus bases o niveles culturales.
Nota: No confundir con el nivel de estudios o si tiene o no nivel universitario.
A mayor nivel cultural más capacidad de medrar y crecer económicamente, más capacidad y posibilidad de analizar con mayor libertad la información que percibe directamente o de los medios de comunicación, etc.
Personalmente al llegar a Cataluña, me sorprendió ver a gente extranjera (japoneses, alemanes, norteamericanos, brasileños, etc) identificarse con la cultura catalana, hablar su lengua o posicionarse de forma afin políticamente.
Pronto pude ver que el "factor diferencial" era un buen nivel cultural de esa gente.
En cambio yo me resistía a todo eso y sentía aversión pues es lo que aprendí al otro lado del Ebro.
Ojalá en el resto de españoles tuviéramos la capacidad de movilizarnos para independizarnos de esas élites que socavan nuestra economía y calidad de vida.
Me gustaría exponer mi punto de vista mejor para evitar las susceptibilidades y mal interpretaciones que pueda generar, pero no tengo tiempo.
#57 Te contesté en el mensaje 59/60, no tengo mucina mano en Meneame y me hago un lio, considero que la acción conjunta es la manera para que las administraciones e vena obligadas ha actuar.
Seguro que tu caso será de fácil resolución y hasta es posible que os acaben devolviendo dinero, como le paso a mi tia.
#57 No tengo mucha experiencia en poner mensaje en Meneame, he respondido en el mensaje 59/60 creo que la acción conjunta es necesaria. Si se puede demostrar asuntos turbios hasta se pueden ver obligados a devolver dinero como les paso en el caso del familiar.
Ten esperanza, ojala se pueda solucionar tu problema bien pronto. Seguro que si!
NOTA: En una nueva re-lectura veo que en este caso al parecer el problema no lo origina directamente el propietario, sino el gestor. Aunque probablemente el propietario tendré también su parte de responsabilidad si no supervisa o desconoce la parte gestora de sus activos (creo al menos).
No puedes permitirte el lujo de ir solo ante este tema, para tu exito necesitas ademas de la acciones a nivel individual realizar acción conjunta que le dará mayor robustez.
Conseguir la complicidad del conjunto de vecinos que sufre los mismos problemas a nivel de alquiler y energéticos, estos es mucho más fácil de lo que parece:
Crea un grupo de Whatsapp, ponle un nombre adecuado y una imagen sugerente (de estafa, del edificio, o lo que creas adecuado).
Crea el código QR del grupo (de forma que con un simple escaneo puedan formar parte de él) y lo pegas en un documento donde expliques de forma convincente el gasto que supone solo a nivel energético (a un mes, un año y en cinco años, por ejemplo ya que es muy efectivo cuando las magnitudes son altas), los problemas de confort etc. La implicación de las empresas “energética” con los gestores/propietarios del edificio, etc.
faq.whatsapp.com/es/android/26000123/...
Reparte este documento en los buzones, bajo las puertas, pegalo en entradas descansillo y ascensor. En breve plazo tendrás ya una masa crítica suficiente que te ayudará a convencer a los rezagados.
Mientras averigua datos sobre la propiedad de la vivienda/bloques, en ocasiones quien se dirija a ti no es el real propietario y se acaban realizando acciones jurídicas en balde.
Te conviene pedir en el registro de la propiedad un ““Servicio de Índices” (unos 10€) de nuestro propietario (obtendrás el conjunto de propiedades inmobiliarias que poseen). Luego una una “Nota Simple” (unos 4€) por cada una de las fincas (se supone que cada vecino de pedir para el suyo ya que tiene un coste.
Con estos datos puedes obtener información muy importante y si existen propiedades en otras localidades posiblemente estén actuando de modo similar por lo que la masa crítica sería mucho mayor.
Yo no soy abogado, pero un familiar se ha visto envuelto en una situación con ciertas similitudes y el abogado que lo ha llevado les da de base estas cosas. El resultado fue bueno, quedaron muy contentos no puedo decir más.
Si te interesa le puedo preguntar quién lo ha llevado, es también en Cataluña.
#15 Y todo lo que explicas de tus hábitos lectores desde tan temprana edad se nota en el desarrollo de tu texto, en la exposición, en tu objetividad, en la visión de conjunto, etc.
En mí caso, tenía al lado de casa un biblioteca, desde bebé mi hermana me llevaba, comencé viendo comics, Tintín, etc y acabé leyéndome todos los libros, ya fueran tratados de psicología, medicina, derecho, etc.
#6 Ze7eN DIXIT:"Igual tenemos suerte y antes de las generales se han declarado en quiebra por pago de costes judiciales de demandas sin pies ni cabeza."
Para nada, probablemente el IBEX no permitiría que una de sus franquicias más prometedoras cayera en desgracia por temas económicos.
¿Tal vez tienen barra libre?
Los negocios estacionales cómo estos para poder sobrevivir deben trabajar muy bien la administración de sus ganancias.
En temporada alta todo son risas, però se debe provisionar pará la temporada baja o el cierre.
Él programa del Imserso es es un claro ejemplo "Win-Win", todas las partes salen ganando: Jubilados de bajos recursos pueden acceder a unos servicios que por lo general son mucho más caros. Los hoteles no han de cerrar ahorrándose los ingentes costes de mantenimiento, vigilancia, despidos, finiquitos, liquidación de stocks y perecederos, reacondicionamiento cara a la apertura, reclutamiento y formacion de nueva fuerza laboral (la gente cuando la despiden trata de conseguir trabajo en otro lado)... Y todo esto es mucha pasta!
El estado se ahorra costes en el paro y formacion, los trabajadores obtienen mas estabilidad con un aumento de su tranquilidad personal y familiar. Los negocios relacionados con el sector también se benefician... Vamos, que por mucho que hoteleros y agencias se quejen, és un claramente un mal menor.
Creo que éste artículo es un fraude total y lo peor es que su creador sabe que está mintiendo constantemente.
A estas alturas, pocos ignoran que utilizando el pretexto de una "revolución opositora", las grandes potencias (las élites del poder en EEUU y sus súbditos de todo pelaje) invadieron Siria con cientos de miles de mercenarios armados y entrenados por ellos mismos con el objetivo de destruir el estado sirio y dejarlo sin estructura ni capacidad de organización y defensa (Cómo en Libia). ¿Los motivos? Meramente Geoestrategicos, empresariales, [pon aquí tu lista], sabiendo que crearían sistemáticamente en millones de personas, muerte, desolación, destrucción, éxodos masivos de los que luego sacarían rédito y provecho.
Si has seguido esta guerra (y otras) regularmente, ya te habrás dado cuenta de lo terrible de la condición humana.
Lo peor és que en las guerras de 4a generación como esta, poca gente está al corriente de lo que sucede, incluso que probablemente también las "financia" con sus impuestos.
Yo no he hablado sobre Potemos, ya que estaba respondiendo a un artículo que trataba de Riveira.
Por mi parte entiendo que Potemos esta creado por los mismos que han generado Citadanos.
Ambas son dos franquicias creadas con el objetivo de dividir y tratar de cubrir nichos no cubiertos (o cubiertos por franquicias con sus marcas quemadas/agotadas por el paso del tiempo, la corrupción, etc. ).
Son su reemplazo, y es necesario crearlas antes de que surja espontáneamente algún movimiento social (o partido) que cubra realmente las demandas de la ciudadanía.
Wondering, ¿Qué te hace pensar que la imagen cuadra más con Potemos?
Nemesisreptante, no me puedo entender que te creas el contenido de lo que supuestamente has escrito en “Si no es Rivera, será otro... ¿Peor?”
Si te lo crees me parece que estas más perdido que “un pulpo en un garaje”:
Dices: “además de ser de derechas es radicalmente antinacionalista”
El señor “Riveira” no es de derechas, ni de izquierdas, ni nacionalista, ni ná. ¡Es lo que le paguen! (Como la gran mayoría de franquiciados al servicio de los grandes grupos de presión económica tanto local como internacional)
Solo falta ver la ideación, nacimiento, crecimiento (pura mercadotecnia), financiación, … del partido (La Craixa, el Sabadey, tras el abandono de UPD también el IPEX, de estamentos internacionales, etc.)
Más cagadas, que de creértelas ya sería el colmo (a no ser que pretendas hacer un experimento social): “El problema nacionalista, regionalista, cantonalista no parece atenuarse.”
“Las banderas españolas que Puigdemiont sacó a la calle no van a regresar al baúl de un día para otro.”
Hace ya años que desde varios países del mundo se estudia al detalle el independentismo de Cataluña.
Las conclusiones (tu mismo puede encontrar varios de ellos buscando en la red) son que el movimiento independentista catalán es transversal (gente de origen familiar catalán/español/internacional, perteneciente a diversidad de estratos sociales, pero de un nivel cultural medio/elevado), básicamente no nacionalistas, pero harta del subnivel y la falta de movilización social en España que permite estos atropellos y destrucción de la calidad de vida actual.
Hablas de Puigdemont como si fuera el artífice, es para mearse y no echar gota. Este señor, el Mas y otros, no ha hecho más que resituarse a medida que el movimiento social mayoritario (por eso no permiten medirlo de forma clara) ha ido ganando más protagonismo. Estos líderes políticos se desplazan a medida de las exigencias de esta mayoría social, porque, si no, no saldrán en la foto… » ver todo el comentario
He disfrutado mucho leyendo tu post parapadeo1, la verdad es que mientras lo leía tenía la impresión que lo había escrito yo mismo, ya que son experiencias por las que paso diaria y cotidianamente.
En mi caso particular me paso la vida en lo que llaman “parálisis del análisis”. Tal vez debe de tener relación en que ante decisiones aparentemente sencillas para el común de los mortales, mi mente enferma ve infinitas variables a tener en cuenta.
NOTA: He entrado en tu web, y me parece un lugar muy recomendable que aprovecho para recomendar a todos.
Independientemente que viváis o no en Cataluña, que seáis o no catalanes, que os posesionéis en contra o a favor de la independencia de Cataluña, o del “derecho a decidir”, creo que merece la pena ver atentamente este video de casi 40 minutos.
No sólo nos permite tener otra visión sobre Cataluña, si no reflexionar sobre la casta extractiva española que lleva las riendas de nuestro país desde hace ya demasiadas generaciones. No se trata únicamente del expolio económico de la economía de los catalanes, sino la del conjunto de los españoles.
NOTA: Recomiendo a los escépticos que se culturicen y que aprendan un poco de física y química, de conceptos tales como la constante de Avogadro, mol … . y calculen la cantidad de moléculas del principio medicamentoso que encontraran en una dilución 30X (estándar en homeopatía).
01) 1912 Italia invade/coloniza Libia. Invita/Desplaza a italianos para aposentarse y explotar las tierras libias, pero como pocas zonas ricas están en el mediterráneas, los libios son expulsados de esas zonas produciendo en los autóctonos mayor pobreza y mortalidad. Lucha intestina por la independencia. Rebeliones en Libia, Omar Mukhtar maximo exponente en las guerras de liberación ejecutado por los italianos en 1931.
02) Segunda Guerra Mundial, Italia pierde la guerra y el control de Libia, pasa a manos Franco-Británicas. Después de grandes desacuerdos, Libia se “independiza” quedando en manos del títere “Rey Idris”. La calidad de vida en Libia es paupérrima y la mortalidad elevadísima. La riqueza petrolera es exportada.
03) Golpe de estado de Gadaffi, se construye una estructura “socialista” con el acomodo de las distintas tribus libias, nacionalización del petróleo, cierre de la mayor base naval de los USA. Reparto de la riqueza entre la población logrando con los años un estándar de vida similar a los países europeos, con servicios gratuitos como sanidad, educación, universidades, etc. Hasta la propio ONU coloca a Libia en parámetros de desarrollo por encima de muchos países europeos.
La Libia de Gadafi nunca estuvo bajo el control del Banco Mundial, ni del Fondo Monetario Internacional, ni estaba bajo la tutela ni influencia de ninguna gran potencia, en pocas palabras se trataba de un estado independiente y con soberanía real. Gadafi era un “Naserista”, que intentaba bajo todos los medios de crear una “Nación Africana” que pudiera resistir de forma conjunta el envite y neo-colonización de las Superpotencias. Esto junto a ser país petrolero, le convirtió desde hace en montón de años en objetivo prioritario antes las grandes potencias. Se produce la Demonización de la figura de Gadafi, tal como se llevó/lleva a cabo con otras figuras políticas: Milosevic, Saddam Hussein, Laurent Gbagbo (C. Marfil), Yoweri… » ver todo el comentario
En este video podéis ver como se ríen de nosotros, no se trata de un error: Utilizan una manifestación en India para mostrar imágenes en “vivo” de Trípoli
Pongan los subtítulos en español en la solapa bajo el video Select Lenguaje:
Es un óptica Rusa, pero el aporte es igualmente interesante, especialmente cuando habla del uso de mercenarios. NOTA: Poquísimos son los libios que llevan esas barbas tan típicas en otros lugares como Pakistán y Afganistán, pero que tanto abundan en las imágenes de los –Rebeldes- de Libia.
Y por último quería poner un enlace a una web de Historia donde se puede ver cronológicamente la evolución de Libia desde principios del siglo XX hasta nuestros días, las luchas contra el colonialismo, y el tremendo cambio y la extraordinaria mejora de la calidad de vida desde el lideraje de Gadaffi, la inversión de los recursos del petróleo en la ciudadanía, obra publica, sanidad y universidades gratuita. … se que pocos tendrán la inquietud de mirarlo por si mismos antes de coserme a negativos, pero por desgracia no la encuentro y ya no dispongo de más tiempo, saludos a todos.
» ver todo el comentario 
"Imaginaros" esta situación (lo pongo así por precaución, esta gente mueve mucho dinero): Un propietario Pepe delega en ellos la búsqueda de inquilino, Pepe queda desprotegido, ya que aunque encuentran "buenos inquilinos" (por ejemplo con buenas referencias, garantia de pago etc) como les solicita discutir o rebajar la minuta de intermediación, prefieren a alguien aunque
sepansospechen (por anteriores transacciones) que al poco de entrar dejará de pagar el alquiler, pero les pagará la comisión de intermediación que les pidan.Por otro lado mi recomendación, es el cara-cara propietario-candidato a inquilino, conversar, intercambiar posibles garantías, negociar los detalles del contrato, etc.
Yo siempre lo he hecho así, y en algunas ocasiones se ha producido hasta una buena amistad.
En varios pàises (creo que también en Alemania), la legislación és muy clara al respecto:
1) Tu tienes la opción de contratar a una agencia, indicarle todos los parametros que tu creas conveniente y los rangos que quieras respecto a la vivienda, el contrato, ubicación, características... Y pagas los servicios previamente acordados cuando se hace la transacción de acuerdo a la demanda del cliente.
2) Si la parte propietaria es la que realiza el contrato de búsqueda con la agencia, la agencia NO PUEDE derivarle ningún gasto al inquilino.
En España te tratan mal, como un desposeído, te engañan en todo lo que pueden (engañan ambas partes) y te cobran servicios que tu no has solicitado.
Ambas partes, deberíamos presionar a los entes públicos para logra un legislación adecuada para este tipo de intermediación.
Hay que participar y formar parte de las plataformas de inquilinos (que podría también abrir las puertas para la participación de propietarios).