Estamos hablando de que la comunidad es la responsable de que eso haya ocurrido, y la que tendrá que pagar la indemnización finalmente. otra cosa es que exista un seguro que cubra eso:
a)puede existir un seguro del propio coche que cubra el robo. una vez pague la indemnización la compañía, repetirá contra la comunidad de vecinos
b)puede existir un seguro de comunidad que tenga cobertura contra el robo de los vehículos. pero ya hemos visto que esa cobertura exigiría a la comunidad una serie de medidas de seguridad.
total, que la comunidad puede verse metida en un "pequeño problemilla"
#3 en españa no hay conciencia de seguro. como bien dices lo entendemos como un gasto y no como algo necesario. pero también es cierto que determinadas personas abusan de esta situación por llevarse una comisión de 30 €. la bancaseguros está haciendo mucho daño. no por el que vende la poliza, que simplemente le ponen un objetivo que tiene que cumplir, sino por la dirección general de seguros que no supervisa correctamente este tipo de actos encaminados a mejorar la cuenta de resultados de los bancos en detrimento de una mejor formación de los vendedores y, consecuentemente, un beneficio para el que recibe el prestamo o la hipoteca
#1 tienes toda la razón. claro que el banco lo hace obligatorio porque si no no te conceden el prestamo, pero eso es una cosa y otra que te inflen los capitales para simplemente cobrar mas comisión de la póliza. y si no que se lo digan a los afectados por el terremoto de lorca y sus seguros de hogar vinculados a hipotecas (estos si que son obligatorios por ley) con capitales desorbitados que nunca llegarán a cobrar para finiquitar sus deudas hipotecarias.
#7 te estas inventando cosas de las que yo no hablo y que efectivamente hay que ver en cada póliza la definición de los términos. Porque por hablar también el presupuesto forma parte del contrato e incluso las notificaciones por escrito que existan entre asegurado y compañía. Teoría?? Podría resumir todo esto colgando una póliza de ejemplo para que los adjuntes a tus apuntes de Teoria General del Seguro. Mientras tanto también daré por terminada la clase y te dejare que vuelvas a tu pedestal de reasegurador en la nube
#4 primero - las condiciones especiales nunca forman parte de la particulares pues son especificas para un ramo en concreto pero genéricas en un colectivo profesional. Las particulares incluso pueden contradecir lo que dicen las especiales, como por ejemplo un sublimite por victima de mayor cuantía
Segundo - una cobertura de responsabilidad civil profesional de un informatico debe cubrir los daños causados por negligencia en el desempeño de su trabajo, por ejemplo, causar la perdida de datos de una base de datos o el mal funcionamiento del sistema operativo y eso, que yo sepa, empieza por soft y termina por ware
#2 por supuesto que hay que remitirse al contrato, pero lo que hace es dar consejos sobre lo que deberían incluir dependiendo de lo que quiera cubrir cada informático. también pueden existir las condiciones especiales, no te olvides
#2 por supuesto que el estudio de riesgos se hace, pero siempre se da presupuesto, supeditado a la supervisión posterior. Igual que cuando aseguramos nuestro coche a todo riesgo y nos facilitan un presupuesto y, posteriormente, es visto el coche por un perito para saber si se puede hacer. Pero al menos el presupuesto, por favor...
Uff!!, dos días despues de su publicación vuelvo a entrar y he visto que el post ha causado un gran impacto.
No era mi intención molestar a nadie: ni arquitectos, ni aparejadores, ni excepticos, ni siquiera a los miembros de la Real Academia de la Lengua por mis faltas de ortografía. Solo pretendía resumir (por supuesto, me he dejado muchas cosas en el tintero) el proceso que seguí en su día para que así, mis conocidos y amigos, no me preguntaran todo el santo día por el asunto de marras y poder remitirles a mi post para no tener que contar la misma historia cien veces. El tema se ha disparado y 22.000 lectores son muchos lectores. Gracias a los que me dáis las gracias y, sobre todo, gracias a los que me preguntáis, dudáis y volvéis a preguntar porque yo también soy de esos. No me molesta, sino todo lo contrario. Yo haría lo mismo.
Cambiando de tema, veo que hay dos preguntas que se repiten constantemente:
- honorarios del arquitecto;
- coste del terreno
También resumo, teniendo en cuenta que el arquitecto me cobró el 9% del presupuesto de la obra:
- Año de compra del terreno: 2.004
- Año de inicio construcción: 2.005
- Año de finalización de la construcción: 2.006
- Zona: Sierra de Madrid (A1)
- El terreno ya estaba provisto de acometidas (agua, luz y gas)
- Metros cuadrados de la parcela: 812 m2
- Precio de compra del terreno: 54.000 €
- Presupuesto de ejecución de materiales (PEM de la obra): 63.438 €
- Bajo mas buardilla (150 metros planta baja mas buardilla diáfana)
#3 sbdht 