djpeinado

El sector inmobiliario se prepara para la caída inminente del precio de la vivienda en España [164]

1. #52 djpeinado

   Yo no tengo ni idea de lo que va a pasar, pero sí puedo comentar lo que veo que está pasando aquí en Zaragoza.
   En primer lugar el Gobierno de Aragón acaba de subir hace escasos 2 meses el 'módulo' de vivienda protegida. Eso se ha traducido que los tradicionales pisos de VPO que estaban entorno a los 150.000 ahora están en 180.000.
   Por otro lado después del parón durante años por la crisis, hace unos 4 años empezó una oleada fuerte de obra nueva otra vez, y aunque parezca raro ha habido proyectos de muchas viviendas que yo creo que los retomaron porque ha cambiado el código técnico de edificación y corrían peligro de tener que hacer el proyecto entero de cero si pedían licencia de obra una vez acabada la moratoria. Era raro ver anuncios de pisos todavía con radiadores, etc, mientras todos los demás van con suelo radiante y presumiendo de calificación energética.
   Y ahora ha vuelto a pasar que hay terrenos que han vuelto a poner el cartel de se vende, cuando tenían cartel de promoción. Vamos que ya cuando la pandemia y más después con la guerra y la escasez y costes de materiales yo creo que va a haber otro parón de obra nueva unos cuantos años.

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¿Tienes un SUV? Estos activistas climáticos buscan voluntarios para desinflarte las ruedas [318]

1. #299 djpeinado

   #292 Es cierto lo que dices pero normalmente antes de partir suele sonar la cadena con un ruido muy característico. Y ya te digo que yo aunque no suena la voy a cambiar por prevención.
   Mi padre ha vendido bastantes coches con ese motor y averías gordas de momento ninguna. Lo de la junta y tubos del enfriador del aceite sí que es habitual.
   Y es verdad que en automático me expongo más a una avería costosa, pero por lo que me ha costado el coche es un riesgo que voy a correr, haciendo un buen mantenimiento claro.
   También decían que mi Audi A3 BKD se me jodería el embrague o el turbo o cosas peores, y no tuve ni una sola avería. Si no pasas habitualmente de 100/120 y 2500rpm la probabilidad de ciertas averías es muchísimo menor. Bueno el embrague en ciudad...

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1. #298 djpeinado

   #297 Bueno hay gente que se lo cambia cuando la marca se lo dice, en BMW la marca quiere que te lo cambies máximo a los 200.000km, pero con un buen mantenimiento se pueden hacer 500.000km tranquilamente.
   Yo lo tengo claro. Eso sí el consumo en ciudad sube bastante, en carretera si lo llevas a 110 máximo y 2100rpm puedes estar en 6,5/7l.

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1. #288 djpeinado

   #278 Tranquilo, es el E83 2.0 rive y mi padre es vendedor de coches usados desde hace 30 años. Son los mejores coches en el segmento para comprar/vender usados, si están bien. El mío sólo ha tenido un dueño y lo ha cuidado mejor que a un hijo.
   Lo único que hay que hacer es cambiar la cadena de la distribución a partir de los 200.000km antes de que se rompa (por precaución) y también si es automático el mantenimiento y cambiar el aceite de la caja de cambios.
   El resto el único problema que me ha dado es que he tenido que cambiar la junta y los tubos de empalme del enfriador de aceite, algo muy común también, pero vamos 200€.
   Por lo demás no he tenido más problemas.

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1. #269 djpeinado

   #199 Pues es verdad que gastan un poco más de combustible, y las ruedas son más grandes, etc, pero si te lo puedes permitir, la comodidad no tiene nada que ver.
   Yo no me arrepiento para nada, y ya para colmo el mío es automático y ya no quiero volver a uno manual, es comodidad absoluta.
   De segunda mano con muchos años/km el mejor en calidad precio es sin duda el BMW X3. El X1 es más reciente, pero no es suficientemente alto y espacioso, al menos para mí.

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1. #97 djpeinado *

   #21 Yo tenía un A3 de segunda mano de 2007 y me lo he tenido que cambiar por un BMW X3 también de segunda mano de 2008, que es el único que me puedo permitir.
   ¿La razón? Muy sencillo, mido 1,92 y hasta los 30 no tenía ningún problema, pero partir de los 35 años cada vez me costaba más salir y entrar del coche, no te digo si lo aparcas a ras de un bordillo.
   También tengo suegros de 70 años, que les pasaba parecido. Necesitaba un coche más alto.
   Y además llegó un bebé, y me diréis, nuestros padres y abuelos iban 5 y un bebé en un 600 y metían el carro y de todo. Me parece muy bien, pero el mundo evoluciona y nos hace la vida más cómoda. Y en este coche puedo meter el carro y la compra todo en el maletero y sin tener que agacharme.
   El día que me pueda permitir un coche tan alto y cómodo que contamine menos, pues lo cambiaré, hasta entonces es lo que hay. El día que no me dejen entrar al centro de Zaragoza con el coche pues o no iré o tendré que ir en autobús, es lo que hay.
   Acepto críticas, pero vamos si alguien viene a desinflarme las ruedas entiendo que será alguien que nunca esté en un sitio con calefacción y aire acondicionado por ejemplo, ¿no? O que no compre ningún artículo o prenda de empresas contaminantes.

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Un reputado virólogo habla claro sobre el aumento de positivos y las restricciones que impondría [212]

1. #125 djpeinado

   No tengo datos y no quiero generalizar, pero preguntando en un hospital de aquí de Zaragoza nos han dicho que la mayor parte del colapso de ingresos son gente NO VACUNADA.

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Kenia García, trabajadora sexual: "Somos sujetos activos con capacidad de decisión sobre el oficio que ejercemos" [200]

1. #130 djpeinado

   #54 Ah, que además de decirle a una persona lo que puede o no puede hacer con su cuerpo, también sabéis que le parece repugnante lo que hace y las personas con las que lo hace.
   Mi madre trabaja en una fábrica de muelles y también le parece una puta mierda su trabajo y eso sí que lo puedo afirmar, como que físicamente es un trabajo muy exigente, ¿y?.
   Yo vengo aquí a defender el derecho a que alguien haga lo que le dé la gana con su cuerpo siempre que no sea explotada.
   ¿Tú estás segura que todos los productos y servicios que compras no hay gente explotada detrás? Porque además de la explotación sexual hay otras que aunque están mejor vistas y toleradas por nuestro capitalismo, a lo mejor para algunas personas son igual de reprobables, o incluso incumplen los derechos humanos.
   Tú por tener dinero te puedes comprar un bolso o unos zapatos aunque haya gente que haya sufrido para hacerlos, pero no puedes tolerar que una persona pueda comprar una relación sexual, aunque la otra persona esté de acuerdo en ofrecerla, aunque solo sea porque gana más dinero que haciendo otra cosa.
   Si en tu opinión esa persona se tiene que masturbar, pues igual según tu criterio tú también deberías coserte tus propios bolsos o zapatos, o cocinarte tu comida y no ir a un restaurante.
   Y conste que no estoy a favor de la prostitución, ni de las drogas, ni de muchas otras cosas, pero hay que ser realistas con el mundo en que se vive.
   Hay que ir contra la trata y explotación de las personas, sea sexual o de cualquier otro tipo.
   Pero vamos, que personas que usen sus encantos o atributos sexuales para conseguir favores o dinero ha habido toda la vida y habrá, y como he dicho en otro comentario no son sólo de las que siempre se suele hablar.

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1. #29 djpeinado

   #17 Más daño hacen algunos que van con traje y corbata que engañan, estafan, roban, son corruptos o por acción directa o indirecta hacen que haya gente que no llegue a fin de mes o se quede sin casa y sin embargo parece que están muy orgullosos.
   A mí me daría más vergüenza que mis padres fueran eso, la prostitución me parece un trabajo más honrado y honesto siempre que sea consentido, acordado y sin trata o explotación.
   Algunas se casan por dinero y la ejercen toda la vida y tampoco decimos nada.
   Como tampoco decimos nada de las chicas que tienen relaciones sexuales con chicos que les pagan las copas o las drogas. Para mí es lo mismo.

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Adil, asesino de Cristina en Zaragoza, estaba en busca y captura por otro crimen en Madrid en 2001 [135]

1. #132 djpeinado

   #123 Por si había alguna duda, el cuchillo era de su casa y la lucha empezó en casa de ella.
   
   www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza/2022/06/03/asesinato-zaragoza-
   
   Vamos, lo que se imaginaba. Al menos podría tener la dignidad de decir lo que pasó realmente y por qué lo hizo.

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1. #126 djpeinado

   #23 Este era su quinto permiso

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1. #110 djpeinado

   #25 Mira en otros casos dudaría, pero en este caso era compañera de trabajo de mi mujer y te puedo asegurar que esta chica no le haría daño ni a una mosca.
   Él cumplía condena por hacer exactamente lo mismo que 'presuntamente' el otro día.
   Pues mira, la versión de ella nunca la sabremos, pero tengo 0 dudas qué quieres que te diga.

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Asesinada una mujer a manos de un hombre en Zaragoza [103]

1. #97 djpeinado

   #78 obviamente he acertado más o menos lo que iba a decir, lógicamente no le conviene decir la verdad, pero entiendo que la policía espero que pueda demostrar que el cuchillo pertenece a él y no a ella. Porque yo no sé si ella se le habrá insinuado alguna vez, pero es incapaz de hacer daño a una mosca.
   
   Ahora lo que de verdad me aterra es que en este país un tío con condena por asesinato, se escapa en un permiso y es capaz de vivir 2 años!!! en una ciudad a 30km de la cárcel en la misma provincia con una vivienda en alquiler y ya me creo que hasta un contrato de trabajo y seguridad social y todo. Es para flipar mucho mucho. Es decir que si no te intentas ir en avión, que es donde controla la guardia civil y la policía puedes hacer lo que te salga de los huevos incluso que tu número de DNI circule hasta por administraciones públicas y no salte.
   Hay que hacer una petición de change.org o algo porque estamos en una república bananera.
   De todas formas no sé tampoco cómo no hacemos más la ciudadanía por enterarnos de estos hijos del infierno que se escapan y empapelar su foto por todo el país y las redes sociales.
   En fin, yo no estoy a favor de la pena de muerte, pero qué queréis que os diga, yo a este lo ponía con un grillete y una bola a hacer trabajos forzosos en el monte el resto de su vida.

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1. #66 djpeinado *

   Esta chica era compañera de trabajo de mi mujer y la verdad es que estamos todos consternados.
   Yo no creo que tuvieran una relación sentimental, ni siquiera esporádica.
   La chica vivía sola y no tenía novio formal.
   Ha hablado una vecina y ha dicho que en principio eran cordiales, puesto que hay unas obras en la comunidad y como tenían turnos de trabajo distintos se dejaban las llaves del piso en uno al otro para que pudieran entrar los obreros.
   Pero empiezo a pensar que se referían a otra persona que a lo mejor daba cobijo a esta escoria humana, puesto que es raro que una persona con permiso penitenciario se alquile un piso y tenga un trabajo estando en busca y captura por no volver a la cárcel y que no lo encuentren estando en una ciudad importante a escasos kilómetros de la cárcel.
   Viendo los antecedentes yo tengo una teoría, este ser del infierno iba puesto como la última vez que lo hizo, vio que venía la vecina y quiso repetir la misma hazaña con el mismo resultado, solo que esta vez se le ocurrió apuñalarse a él también a ver si cuela que fue una pelea.
   Por otro lado, muchas veces somos todos muy buenistas con el tema de la reinserción, pero cuando ocurre una desgracia como esta y te toca cerca, y encima de trata de un reincidente que estaba cumpliendo condena pues a ver cómo le explicas a su familia que la primera igual es mala suerte, pero que esta se podía haber evitado perfectamente.
   El sistema claramente ha fallado y por muy garantistas que seamos hay que hacer lo que sea para cambiarlo, si hay que llegar a la UE o lo que sea, pero estos despojos humanos que son capaces de violar o asesinar de forma reincidente no pueden volver a la sociedad. No sé qué hay que hacer con ellos, pero está claro dónde no pueden estar bajo ningún concepto.
   Por otro lado, tengo otra reflexión. Obviamente que tenemos unas fuerzas de seguridad a las que hay que avisar inmediatamente y que son las que mejor pueden y deben actuar en estos casos PERO, me parece extraño que no hubiera ningún vecino en ese bloque a esas horas en casa y que no oyera lo que estaba ocurriendo en el rellano. Quiero pensar que si yo hubiera estado allí, además de llamar a la policía habría salido a ver qué pasa, porque aunque el cementerio, los hospitales y las cárceles están llenos de héroes, no querría yo vivir con la carga de pensar que podría haber hecho algo más a tiempo para que esa chica tan joven, alegre, llena de vitalidad y buena persona siguiera hoy entre nosotros.

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Ucrania gana el festival de Eurovisión y España queda tercera [653]

1. #253 djpeinado

   #146 Hombre, te lo compraría si Ucrania hubiera ganado igualmente sin la guerra, que tampoco se puede demostrar que no habría pasado, pero lo más probable es que ningún país no invadido se lleve jamás 400 puntos del televoto, creo yo vaya.

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1. #237 djpeinado

   #187 Hombre tampoco nos pasaremos, que no se trata de UnionEuropeaVision, se trata de un certamen que existe mucho antes que la UE, del que son fundadores y desde hace tiempo participan países poco europeos como Azerbaiyán y hasta Australia.

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Gerard Piqué: «No hago negocios para ganar dinero» [122]

1. #106 djpeinado

   La frase está incompleta: "No hago negocios para ganar dinero. Hago negocios para ganar MUCHO dinero."
   
   Ya se lo dijo Ibrahimovic en 2009: "El dinero no es importante. MUCHO dinero es importante!".

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Alberto Casero en el momento de la votación [47]

1. #23 djpeinado

   #11 'Knock knock' Hola, ¿estás votando reformas laborales solo...?

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Las 15 mayores criptomonedas pierden más de un 15% de media en 24 horas en un “criptocrash” [364]

1. #314 djpeinado

   Y digo yo, desde mi desconocimiento, si las criptomonedas pretenden plantar cara o ser un sistema alternativo a las monedas y bancos tradicionales, ¿no deberían desligarse del valor del dólar?
   Porque al final lo que yo veo es que además de la especulación, si no se les da un valor relativo al dólar, parece que no tienen valor alguno hoy en día.
   ¿O es que alguien que acepte pagos en BTC no hace la transformación de lo que sería en euros o dólares según el 'tipo de cambio' actual?

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¿Si el café cuesta 5 euros, el camarero cobrará 3.000? Sobre Dabiz Muñoz y la polémica por el precio de su menú [197]

1. #158 djpeinado

   #4 Llega un marciano a un bar y pide un café. El camarero se lo pone.
   - "¿Cuánto es?"
   - "5 euros"
   El camarero se queda mirando fijamente al marciano.
   - "¿Ocurre algo?"
   - "No nada, que nunca había venido un marciano al bar"
   - "No me extraña! Con estos precios..."

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El Gobierno aprueba la Ley que permite montar una empresa con 1€ [221]

1. #212 djpeinado

   #136 Si tienes razón en lo que dices, para ese caso se debería dar la posibilidad de no obligar a cotizar un mínimo porque ya estás cotizando por otro lado por cuenta ajena.
   Al final se trata de sostener las pensiones de hoy y cobrar una pensión digna cuando te toque.
   Para eso, es cierto que todo el mundo debe cotizar de una forma u otra un mínimo, siempre que la actividad lo permita claro.
   Pero es verdad que a lo mejor si alguien no genera ingresos suficientes se podría dar la posibilidad de no cotizar a cambio de renunciar expresamente al derecho de recibir jubilación y asistencia sanitaria por esa actividad (aunque ya sé que la sanidad sale de los presupuestos generales en parte o totalmente no estoy seguro).
   El caso es que luego queremos pensiones mínimas dignas (y sanidad universal), pero para eso hay que haber cotizado, el Estado no te puede dejar morir de hambre cuando seas jubileta por haber sido autónomo con pocos ingresos, pero hay que mantener un equilibrio entre no perjudicar la actividad por cuenta propia y asegurar cotizaciones dignas para tener pensiones dignas.

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1. #97 djpeinado *

   #66 para lo de la 'cuota de autónomos' se podría hacer más flexible, por ejemplo, si un mes no facturas, poder no pagarla.
   Pero eso sí, a costa de perder derechos y/o cuantías de jubilación obviamente.
   Lo que no me vale es no querer cotizar o cotizar el mínimo y después querer una buena jubilación o los mismos derechos de los trabajadores por cuenta ajena que no podemos elegir y sí o sí cotizamos por lo que ganamos.

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Somos los Gandules, el grupo de música. Pregúntanos [182]

1. #178 djpeinado

   #20 Haaaaay bien de geeeeel
   (Highway to hell)

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Los transportistas advierten al Gobierno que harán huelga nacional si se implantan los peajes [193]

1. #38 djpeinado

   Y yo que creo que simplemente se están tirando el farol obligados para que nos den los fondos europeos y que cuando nos los los hayan dado dirán no se qué para decir que eso en España es imposible...

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India: camiones discoteca que dan botes [25]

1. #22 djpeinado

   A lo mejor el DJ también es el conductor y gira los platos a la vez que el volante y eso lo explica todo...

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