#1 Las vacas gordas inmobiliarias se lograron con dos simples tretas:
1) traer varios millones de inmigrantes
2) ofrecer a todos esos inmigrantes hipotecas para comprar vivienda a credito, por el triple del valor real de la vivienda y dandoles de credito el 110 % del valor de la vivienda, para animarles a picar.
---Esto animó a muchos a tratar de dar el pelotazo de su vida, que era comprar una vivienda tambien a hipoteca y de inmediato ponerla a la venta a los inmigrantes por el doble de la hipoteca pendiente.
Lamentablemente, en un determinado momento reventó el chanchullo pero como ya estaba todo apalabrado, lo de que el Estado asumiría el desfalco, no pasó nada.
La opcion para reactivar el negocio inmobiliario sigue siendo la mismo: traer otros varios millones de inmigrantes -los latinos están escaldados por lo que se podria traer varios millones de subsaharianos, magrebies, gitanos, y chinos- y darles de nuevo a todos credito hipotecario por el triple del valor real de la vivienda que compren, y que el credito sea del 120% de lo que han de entregar al especulador inmobiliario, y logicamente, bajo cuerda ponerse de acuerdo con los del gobierno para que cuando reviente se haga cargo del pufo el Estado aunque ya no queden ni telarañas.
---Y ahora de nuevo, las noticias que aparecen con frecuencia en los medios sobre que “la construcción vuelve a ser el motor de la economía” o “que la construcción levanta el vuelo”.
Los analistas de los que leemos saben perfectamente que esto no son más que publirreportajes pagados por la banca, ansiosa de deshacerse de sus activos tóxicos
Resulta evidente que la construcción no está remontando y que no se está fraguando ningún nuevo 'boom' inmobiliario, lo que ya sería el colmo de los despropósitos.
No quiero ni pensar lo que se le pasa a alguien por la cabeza cuando compró por 400.000 pensando vender por 600.000 y ahora se da cuenta de que no va a poder vender ni por 200.000 y eso si consigue vender...?
Los pisos están… » ver todo el comentario
#2 Sobran viviendas por las numerosas herencias llegando
( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)
Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN
(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)
(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)
---el Banco de España se abona a las tesis del estancamiento secular o japonización de la economía.
Recuerden que el iceberg deflacionario va a ser una constante en sus vidas de occidentales obeso-mórbidos pisitófilos y creditófagos. Se debe a causas muy profundas:
- globalización,
- tecnología y
- deudas.
#102 En un país envejecido ,empobrecido y perdiendo población como Españistan??
Los jovenes que comprarían o consumirian no pueden ni independizarse, por tener contratos basura. Víva Rajao y su reforma laboral.
Tenemos viviendas a la venta a cascoporro.
No hay demanda de viviendas , no las venden ni regalándolas....No comprara vivienda ni el tato.
España ha pasado de la burbuja inmobiliaria al socavón inmobiliario.
---- (Ellos lo venden todo, mientras te llaman con cuentos en la prensa de que suben a comprárselas, saben que vienen bajadas a tope )
---Banco Popular prepara su divorcio del negocio inmobiliario.... huye de los pisos como de la peste-NO VENDE NADA, NADIE QUIERE LOS PISOS-
(Entre 1989 y 1993 fue el banco más rentable del planeta, SE METIÓ EN PISITOS y se arruinó como toda España)
---- LIQUIDACION A LA VISTAAA = Objetivo 2020: el BdE fija un plazo de cuatro años para ‘desenladrillar’ a la banca- **Van a ser como los mendigos exhibiendo sus muñones con mercadillos de rebajas tras rebajas**- www.elconfidencial.com/empresas/2016-06-02/objetivo-2020-el-bde-fija-u
---No solo no hay que comprar pisos hasta 2018 que estaran mucho más baratos, sino que deberíamos aprovechar estos dos años para ahorrar lo máximo posible, consumiendo lo mínimo. ...No sean imprudentes, que lo que viene no es bonito.
#1 Algunos pisos se ponen a la venta al precio de 1995, y ahora no se venden
en 1995 si se vendieron claro, pues estaban a precios acorde a los salarios, y además esto iba para arriba y con ilusión y natalidad
el mayor engaño del s.xx fue hacer creer a la clase obrera que eran de "clase media" y fue facil, un poco de credito y ale, a correr
un ejemplo: 120.000 € de crédito,hipotecado los pagarás dos veces: 240.000 €, y lo revenderás algún dia por 50.000 € si tienes suerte y se interesa alguien ? que esa es otra
240.000 :una por el capital y otra por los intereses, pues esos 120.000 euros pagarán intereses durante toda la vida del crédito
y al revés: si negocias una rebaja de 120.000 euros (hoy en pisos es lo normal) al final te ahorras 240.000
----Y que hipotecarte y todo para forrar al banco y quedarte arruinao...Y encontrarte que al final porqué pagar el cuatriple de lo que cuestan realmente hacerlas, y luego a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda ,por los intereses.. al final pagamos 8 casas por 1.. ¡¡¡¡)
más 30 o 40 años de infortunio esclavo del banco y noches en vela...menuda ruina mental ¡¡¡
----Y que despues tampoco se venderan las viviendas por razones demográficas y además sub-salariales salvo las muy rebajadas , el resto que no rebaje: dedicarse solo a pagar gastos e impuestos hasta demolicion y perdida del patrimonio.
..... Mientras en Spain...QUIEN NO VENDA AHORA EL PISO SE ENFRENTARÁ A LA CARRERA DE VENDER DE LA BANCA: "POR LO QUE SEA ,EN POCOS AÑOS"
la mejor hipoteca es la que no existe :a nadie le quedan ganas de repetir , pero afortunadamente ya no quedan pardillos: están hipotecaos y cagaos… » ver todo el comentario
#106 EL POBRE CREE QUE ES RICO PORQUE LA VIVIENDA ES CARA EN CARTELES YA AMARILLOS ...el trastazo que le espera es es ver que lo que soñaba, cuando la ponga a la venta y sepa lo que le ofrezcan ¡¡¡
"No beberá el caballo por mucho que se le lleve al rio si le sale el agua ya por las orejas"...endeudados + empobrecidos
Los partidarios de llevar el caballo a la fuente aseguran que es cuestión de tiempo.“Espera un tiempo y verás que el caballo acaba bebiendo de la fuente”, sostenía son sorna ,hace unos días un conocido mio
El pobre esta desesperado, tiene varios pisos a la venta y ni le hacen ofertas. Pisos que compró para los hijos, y resulta que trabajan en el extranjero y no van a volver ,lo que hace que tenga que venderlos para comprar allí, tiene una depresión de caballo por lo que le ofrecen (menos de la mitad)
Octubre 2016- "el precio descendió un 4%..del Notariado"
Suben las compraventas y las hipotecas (pero solo para comprar viviendas cada vez más baratas...Nadie duda que solo se vende lo barato ,lo caro espera convertirse en solar para venderse barato)...(Es lógico! Si baja el precio subirán las ventas como es natural - aunque su precio descendió un 4%..del Notariado)... inbestia.com/media/articulos/x6e5d435af4d7dcf2c0d59a7961d3a9dc2a29361f
#52 *Siempre ha habido vendedores de humo, magos, meigas, agitadores, echadores de cartas…pero la vivienda se ha quedado tan sola y despoblada que ya los vendedores de humo solo se venden humo a sí mismos*.
(O sea, la moda es vender humo a quienes venden humo. Incluso unos bancos e inmobiliarias venden humo a otros como a ellos mismos, el banco malo y las socimis , y al revés)...(la mayoria compraventas fué entre Socimis, banco malo, guiris y promotores liquidando)....
al pueblo ni se le espera, a nadie le suben el sueldo ni aseguran el trabajo
*Un número importante de CEO de otras tantas empresas Ibex: constructoras lleva mintiendo de manera sistemática a sus consejos desde hace más de 9 años
*Otro gran número de empresas inmobiliarias, no menos voluminoso que el anterior, acude a la contabilidad creativa para contar lo que no es y ocultar lo que es
*Gobiernos, organismos supranacionales, bancos, empresas constructoras…llevan vendiendo humo muchos años, y ya hemos hasta perdido la cuenta con tanta trola electoral.
Hay que tener cuidado con la inhalación de este humo, porque puede causar la muerte del inversor de pisos..... Mejor, permanecer fuera del circuito
*La leyenda urbana dice que en viviendas lo que pierden unos lo ganan otro. Es falso. El dinero, con mucha frecuencia, se convierte, también, en humo suspendido en el aire, esperando por décadas*
preguntenle a japón 26 años bajando y -84% de caidas viviendas....y en Portugal ya 15 años bajando.... y asi a porrillo muchas naciones
*Si compras un recipiente lleno de humo a un precio determinado, trata de venderlo rápido a un precio mayor que el que tú has comprado. Nunca abras el bote de humo; habrás perdido todo.
*Los compradores menos avisados y más ansiosos han abierto los botes de humo y se les han taponado los alveolos pulmonares y muerto por asfixia
---Los informados sabemos que :(todas las burbujas vuelven a origen, el conocimiento historico de que: "toda burbuja explotada vuelve a… » ver todo el comentario
#64 (" nunca el sector causante de la crisis es el sector protagonista de la recuperacion " - John Maynard Keynes )
Cuantos años van ya? ...Mas de 10 años bajando los precios. Una década de precios en descenso.
Quien comprase un piso en el año 2000 como inversor, ha perdido 15 años de su vida en un negocio ruinoso.
El Brexit habría venido a laminar el brote optimismo que se quería ver en la falsa recuperación de la economía, optimismo un tanto forzado, todo hay que decirlo.
Los precios de los anuncios : (SON PRECIOS DE NO VENTAS)
los precios de :idealista, pisos.com , tecnocasa, foto casa...etc :no son precios cruzados, solo son anuncios de sueños de zombis en vida ,y llevan así 8 años puestos en escaparate pero sin vender..y lo que les queda
Los datos de idealista u otros, puestos en anuncios no son la realidad :sino solo los sueños de vendedores desesperados puestos en CARTELES "que luego nunca se venden a ese precio sino rebajados" como todos sabemos
Los propietarios cierran los ojos como el avestruz para no verlo
en Japón ,al principio los propietarios también hacían lo mismo¡¡¡...ahora nadie los cierra: saben que van a seguir así. Asi japon lleva 26 años estancados SIN LEVANTAR y las viviendas cayendo un -84%
esta burbuja nace con nosotros; (los pisos nunca bajan) y sigue con la próxima generación-marcada; (los pisos ya no suben) como japón
Trabajo precario en Japón, versus España-JAPON 40% de la población no tiene contrato fijo, el modelo de estancamiento al que camina España- www.youtube.com/embed/mtNm-0pbU6U
1) traer varios millones de inmigrantes
2) ofrecer a todos esos inmigrantes hipotecas para comprar vivienda a credito, por el triple del valor real de la vivienda y dandoles de credito el 110 % del valor de la vivienda, para animarles a picar.
---Esto animó a muchos a tratar de dar el pelotazo de su vida, que era comprar una vivienda tambien a hipoteca y de inmediato ponerla a la venta a los inmigrantes por el doble de la hipoteca pendiente.
Lamentablemente, en un determinado momento reventó el chanchullo pero como ya estaba todo apalabrado, lo de que el Estado asumiría el desfalco, no pasó nada.
La opcion para reactivar el negocio inmobiliario sigue siendo la mismo: traer otros varios millones de inmigrantes -los latinos están escaldados por lo que se podria traer varios millones de subsaharianos, magrebies, gitanos, y chinos- y darles de nuevo a todos credito hipotecario por el triple del valor real de la vivienda que compren, y que el credito sea del 120% de lo que han de entregar al especulador inmobiliario, y logicamente, bajo cuerda ponerse de acuerdo con los del gobierno para que cuando reviente se haga cargo del pufo el Estado aunque ya no queden ni telarañas.
---Y ahora de nuevo, las noticias que aparecen con frecuencia en los medios sobre que “la construcción vuelve a ser el motor de la economía” o “que la construcción levanta el vuelo”.
Los analistas de los que leemos saben perfectamente que esto no son más que publirreportajes pagados por la banca, ansiosa de deshacerse de sus activos tóxicos
Resulta evidente que la construcción no está remontando y que no se está fraguando ningún nuevo 'boom' inmobiliario, lo que ya sería el colmo de los despropósitos.
No quiero ni pensar lo que se le pasa a alguien por la cabeza cuando compró por 400.000 pensando vender por 600.000 y ahora se da cuenta de que no va a poder vender ni por 200.000 y eso si consigue vender...?
Los pisos están… » ver todo el comentario