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En mi opinión, hay una cuestión que se pasa por alto y es muy relevante. Ikea pudo adaptar su proyecto precisamente porque es Ikea. Para que pudieran modificar el proyecto tuvieron que exigir a los propietarios de los terrenos a que renunciasen a parte de ellos para obtener mayor edificabilidad y a su vez presionar al Ayuntamiento de Alfafar para que modificase todo el planeamiento urbanístico de la zona y que así pudiesen edificar en altura. Eso sólo lo ha podido conseguir Ikea porque era una gran inversión a la que no podían renunciar y se les hizo un traje a medida, que a la postre ha sido muy acertado. Pero otro que no tenga las mismas palancas difícilmente habría conseguido cambiar todo eso, y de hecho así es como están el resto de locales comerciales.