En algunos portales de CABA la cantidad de propuestas ya supera los 11.000 departamentos. Desde la implementación del DNU en CABA la oferta de propiedades registró un crecimiento récord en tan solo dos meses. En noviembre pasado, la cantidad de propiedades disponibles había alcanzado su nivel más bajo, con menos de 500 unidades con valores en pesos. García Malbrán también ratificó que la oferta subió un 189% desde diciembre hasta hoy, “lo que generó competencia en términos de precio, ubicación y condiciones".

Poner el foco en lo anecdótico y desviar la atención de lo que es un auténtico problema social. Esta es la política de vivienda a la que apunta la nueva alcaldesa de València del PP, María José Catalá, quien anunció este martes la puesta en marcha de oficinas antiocupas y descartó por el momento acogerse a la nueva Ley de Vivienda para limitar los precios de los alquileres, desbocados en la ciudad siguiendo la tendencia del resto de España.

Breve hilo en que se describen el pensamiento y las políticas del Partido Popular sobre la vivienda y sus precios en la Comunidad de Madrid.

En cierto modo esta ley nos puede recordar a la ley catalana de la vivienda y las medidas que impuso la administración de Ada Colau en Barcelona.¿Han funcionado? Lo cierto es que no, según un reciente estudio en Cataluña aunque si disminuyó de media el alquiler (un 5%), subieron los alquileres más bajos y bajaron los más altos. Además disminuyó el número de alquileres en todas las zonas, salvo los alquileres de precio alto y muy alto en las zonas en las que no se aplicó la regulación: disminuyó la oferta y beneficio a los inquilinos más ricos

Durante los últimos años la situación de la vivienda no ha dejado de empeorar en España, sobre todo en las grandes ciudades. Las personas que viven de alquiler no paran de ver como suben los precios y las tasas de emancipación se desploman entre la juventud. Por todo ello, han proliferado los sindicatos de inquilinos que buscan protegerse de los abusos de la especulación. Estos cada vez reciben más afiliados buscando ayuda. En Madrid, han decidido pasar a la ofensiva para cambiar la situación.

Hace seis meses, en agosto, me mudé a un piso nuevo –de alquiler, por supuesto. El apartamento, si es que se le puede llamar así, es una caja con cuarenta metros cuadrados y dos puertecitas; una de ellas da al baño, la otra, a la minúscula cocina. A los diecisiete años, me vine a Madrid. Desde entonces, he estado pagando cantidades desorbitadas de dinero, cada una más grande que la anterior, para poder dormir en cuchitriles compartidos con gotelé amarillo por todos lados, como en las cárceles chechenas...

La 11/2020, la ley catalana que reguló el precio de los alquileres (impidió subirlos durante un año y medio, hasta que el Tribunal Constitucional la tumbó), consiguió bajar las rentas, pero también redujo la oferta de vivienda para arrendar. Es la alerta que lanzaron varios expertos, economistas y un jurista, que participaron en la semana pasada las jornadas Los nuevos sistemas de control de alquileres, a debate, organizadas por el Centro Ernest Lluch de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo y el Observatorio Metropolitano de la Vivienda

El grupo ha demandado la congelación de los alquileres en todo el país durante de seis años, una reforma de la legislación del mercado de la vivienda y construir viviendas con alquileres más asequibles.

El sindicato de inquilinos de Madrid denuncia las enmiendas del PSOE a la ley de vivienda. Compran el marco discursivo de la derecha en el tema de la "okupación".

Hilo sobre las evaluaciones académicas acerca de los efectos que las políticas de control de precios de alquileres en el mercado de la vivienda tienen sobre la sociedad

La congelación de los precios de alquileres en Berlin (2020-21) supuso: 1) Reduccion del 10% de precios del alquiler. 2) Reducción del 52% de la oferta de pisos para el alquiler. 3) Empeoramiento de las posibilidades de alquiler para parejas y familias pequeñas. 4) Sin efecto en número y precio de venta de pisos.

Sin el tope del 2% impuesto para paliar los efectos de la guerra, las renovaciones de los alquiles podrían llevar la renta de un piso de 90 metros cuadrados hasta los 16.365 euros anuales en Bilbao

"Este artículo organiza los juicios de los economistas sobre el impacto de los controles de alquileres en el contexto estadounidense (...) He sido escrupulosa en incluir cualquier artículo que haya sido eliminado una vez y que vaya en contra de la tendencia principal de la literatura y, por lo tanto, le aseguro al lector que mis esfuerzos no se han acomodado a un sesgo de "cherrypicking" de mi parte. Encuentro que la preponderancia de la literatura apunta hacia la conclusión de que el control de alquileres..."

Las universidad de Chicago realiza regularmente encuestas a más de 80 economistas expertos en investigación académica sobre una variedad de temas. Los expertos no solo tienen la oportunidad de responder a las declaraciones de una encuesta, sino también de comentar y proporcionar recursos adicionales, si así lo desean. El IGM luego comparte los resultados con el público en un formato sencillo y conciso. En este caso se pregunta a los expertos acerca del impacto positivo del control de alquileres en las ciudades de New York y San Francisco.

La regulación de los alquileres es un asunto objeto de debate desde hace años. En este análisis, el economista y profesor Roger Medina analiza la evidencia de la que se dispone hasta el momento en relación a este tipo de medidas. Guía de la sesión: - Situación y antecedentes: min. 3:00 - Lo que se ve y lo que no se ve: min: 13:50 - Pisos vacíos y pisos turísticos: min. 25:00 - ¿Consenso académico? min. 28:50 - Alternativas: min 30:39 - Conclusión: min. 37:05

Una de las soluciones propuestas para el problema del alquiler es la intervención en el sector. Sin embargo la ley de oferta y demanda dice que se crearía un exceso de demanda que llevaría a la creación de un mercado negro en el alquiler.

Hahn et al. (2020) muestran que se han reducido los alquileres en el segmento controlado, pero a costa de una reducción sustancial en el parque de viviendas ofertadas. Ello ha producido que se haya trasladado la demanda hacia las ciudades no reguladas cercanas a Berlín (13), aumentando los precios en las mismas. Una evidencia similar se puede ver en Dolls et al. (2021): la tasa de caída de los alquileres en Berlín ha sido superior a la de otras ciudades alemanas, pero ha disminuido la oferta frente al aumento que se ha producido en ciudades gra

Los diputados que fueron expulsados del grupo de Adelante Andalucía en el Parlamento andaluz, entre los que se encuentra la ex dirigente de PodemosTeresa Rodríguez, han anunciado que devolverán con cargo a sus dietas el dinero empleado incorrectamente (al menos 20.000 euros) para pagar el alquiler de dos pisos en los que se alojaban los parlamentarios cuando tenían que quedarse en Sevilla.

Podemos exigirá la reforma fiscal en la negociación sobre los Presupuestos Generales, a la que llevará la propuesta de fijar un 15% el impuesto de Sociedades a grandes empresas. Además, seguirá “presionando” al PSOE para cumplir el acuerdo de gobierno, pues faltan prioridades “de primer orden” como derogar la reforma laboral, subir el salario mínimo interprofesional (SMI) y aprobar la nueva Ley de Vivienda con regulación del alquiler.

El Gobierno cierra un texto de compromiso entre PSOE y Podemos que incluye el tanto el control de alquileres, medida que reclamaba Unidas Podemos, y los incentivos fiscales, que defendía el PSOE. Según el texto que ha adelantado la Cadena SER, las zonas que registren alquileres "altamente tensionados" podrán incluir medidas como las siguientes...

La próxima batalla de la guerra fría entre PSOE y Unidas Podemos se libra en Catalunya. Una pregunta parlamentaria realizada este 9 de junio por la portavoz de EH Bildu en el Congreso, Mertxe Aizpurua, sobre el “rumor” de que el Gobierno pretende interponer un recurso de inconstitucionalidad contra la ley 11/2020 que regula los precios del alquiler en Catalunya, desveló que el rumor tenía fundamentos. “Esa impugnación, además de ser un error, es una amenaza para todas las personas que se ven sometidas a una situación en la que no pueden vivir.

España vulnera sistemáticamente el derecho a la vivienda. El artículo 27.3 de los derechos recogidos en la Convención de Derechos del Niño, y el artículo 3.1 al no haber presencia de la Fiscalía del Menor en los desahucios con niños. Los artículos 3 y 8 del Convenio Europeo de Derechos Humanos tanto al ejecutar desahucios sobre familias vulnerables sin alternativa de alojamiento, como al no prever sus consecuencias. El artículo 17 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos. Y el artículo 47 de la Constitución.