El desconocimiento de la nueva ley es general las preguntas se multiplican tanto por el lado de los inquilinos como por el lado de los caseros. He aquí respuestas a preguntas frecuentes.

Fabra anuncia un plan de arrendamiento para las personas desahuciadas - ABC.es - Noticias Agencias

Según Cáritas, este proyecto "en vez de abordar con valentía los dramáticos problemas sociales que está viviendo la población en relación con el derecho a la vivienda, agrava el problema y se doblega a las presiones de los sectores económicos que exigen todavía más ventajas legislativas, financieras y fiscales para limpiar contablemente activos inmobiliarios, exentos de cualquier consideración social".

Ana Pastor revisará junto con Hacienda los impuestos que gravan la compraventa de vivienda y acometerá la "flexibilización" de los tiempos de duración de los contratos de alquiler. El Ministerio de Fomento analizará la "oportunidad" de articular una deducción por alquiler de vivienda que "facilite" la movilidad geográfica de los trabajadores, según datos oficiales del Departamento que dirige Ana Pastor.

El Gobierno cubano decidió instaurar “con carácter definitivo” un experimento empresarial mediante el cual desde 2009 algunas barberías y peluquerías estatales fueron arrendadas a sus trabajadores, que ahora pasarán al sector privado.

Se ha comentado mucho estos días la fabulosa carta que Hacienda le ha enviado a casi cien mil ciudadanos informándoles de que deben dejar de pagar el alquiler a sus caseros para proceder a ingresarlo en la Agencia Tributaria. La reacción, obvia por otra parte, ha sido de espanto, porque el común de los mortales se horroriza hasta la médula cuando recibe una carta de la Agencia Tributaria amenazándole de graves acciones si no responde en el plazo de diez días, y mencionando su nombre como obligado al pago.

Hoy toca ir contracorriente y ser políticamente muy incorrecto para hablar de los desahucios (o más bien de los intentos por evitarlos). Y es que, visto el tema desde fuera, ¿quién no va a apoyar al débil ciudadano que defiende su hogar frente al poderoso?, ¿cómo no sentir simpatía por todos aquellos que se unen en defensa del oprimido?, sobre todo en aquellos casos en los que el enemigo a batir son los bancos.

En LaComunity, la primera red social del alquiler, ha aparecido un #Talk dónde algunos usuarios ponen de manifiesto problemas con sus arrendatarios o arrendadores. La no devolución de fianzas al terminar el contrato o los pisos destrozados son consecuencia de una legislación poco protectora y una quizá excesiva libertad de contrato.

Una empresa India de producción agroalimentaria arrienda miles de hectáreas en Etiopía para producir alimentos como aceite de palma, maíz o caña de azúcar. No es el primer acuerdo de este tipo que se produce en África. Las consecuencias más directas han sido la tala se extensiones de bosque para el cultivo y el desplazamiento de algunas poblaciones.

El arriendo del país cuesta US$70.000 por noche, y se debe arrendar un mínimo de dos noches. Aparentemente los habitantes del país tienen permiso para quedarse donde viven, aunque “una gran parte” del lugar quedan para el arrendatario. El año pasado, Snoop Dogg intentó arrendar Lichtenstein para grabar un video, pero no lo consiguió porque el equipo no avisó con suficiente tiempo. Para arrendar el principado en Airbnb, de hecho, debes avisar con 6 meses de anticipación.

Describe los tipos de hipotecas que se tienen que tener en cuenta a fin de no caer en problemas mayores por el desconocimiento de la misma.

stablece el art. 27.1 LAU que "el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato [de arrendamiento] dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el art. 1124 CC." Además, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario (art. 27.2 a) LAU).

Por diez días de retraso en el pago del arriendo, un adulto mayor, dueño del inmueble, decidió regar dentro pegante para tubos; hecho que provocó una emergencia de salud.

Recientemente, la Agencia Tributaria ha publicado una nota informativa en su página web. Entre la información que se incluye en esta nota destaco la relativa a la inclusión por parte de los arrendadores de las operaciones de arrendamiento en el modelo 347 (declaración anual de operaciones con terceras personas las operaciones relativas), pese a que estas operaciones ya hayan sido comunicadas mediante el modelo 180 (Retenciones e ingresos a cuenta sobre determinadas rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento...

Nos llegan informaciones contradictorias acerca de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda. Este organismo vive en la polémica desde su creación, muy criticada por la oposición, que no vió con buenos ojos la intervención directa del Estado en el mercado de alquiler, como un actor que ejerce de intermediario y garante, así como por la ridícula puesta en escena de entonces ministra del ramo, María Antonia Trujillo y sus “Keli Finder”.

El pago de la renta verificado fuera de plazo no excluye la aplicabilidad de la causa de resolución arrendaticia prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos, y ello aunque dicha demanda se funde en el impago de una única mensualidad de renta y esta haya sido satisfecha extemporáneamente. Basta con el impago de una sola mensualidad, para poder solicitar la resolución del arrendamiento.

Son muchos los propietarios de edificios y de naves industriales que por falta de líquidez, ante la triple Crisis Económica, Financiera e Inmobiliairia que se han visto obligados a arrendar sus tejados a cambio de una renta mensual. Sobre estos tejados se promueven plantas solares fotovoltaicas, por parte de promotores solares, que venden la eléctricidad a las compañias eléctricas distribuidoras.

Nada más útil en el sector inmobiliario que una Web jurídica que ofrece decenas de contratos de descarga gratuita sin pedir contraprestación económica por ello. Es de destacar que no es necesario registrarse, ni dar dirección de email o teléfono. No hay ningún animo de lucro ni interés comercial. Por ello, dar un reconocido meneo a esta interesante, útil y práctica noticia. Se pueden descargar contratos de arrendamiento, compraventa, comunidades de propietarios, y mediación inmobiliaria.

El CGPJ avala el anteproyecto de reforma de la ley de arrendamientos urbanos que incorpora los desahucios exprés. El objetivo de esta iniciativa, que cuenta con el visto bueno del órgano de gobierno de los jueces, es agilizar la salida de los inquilinos que incumplen sus contratos de alquiler. Con esta modificación, se procederá al lanzamiento del arrendatario en el plazo de un mes como máximo desde la interposición de la demanda.

Desde el pasado junio, (Balears) todos los contratos de arrendamiento firmados con el impreso de Garantía de Alquiler cuentan con la novedad de solucionar cualquier problema entre propietario e inquilino, al poder ser enjuiciado en tan sólo 30 días. Si no se dicta la sentencia antes de ese plazo, la institución adelanta el importe que se haya soilcitado como indemnización.

Una funcionaria de Hacienda recorrió ayer los portales de la calle J.J. Dómine con el objetivo de averiguar el nombre de los presidentes de cada comunidad de propietarios. Hacienda está averiguando quién preside cada comunidad de vecinos para explicarles cómo tendrán que cotizar el arrendamiento de las azoteas a las empresas que han pujado por hacerse con las mejores vistas al trazado urbano del Fórmula 1. El Ministerio de Hacienda mandará una carta a los presidentes en los próximos días.