Fernando Martín (Martinsa y Fadesa), en una entrevista concedida a El País hace un año y cuatro meses

Martinsa se dio a conocer cuando en marzo de 2007 compró la inmobiliaria gallega Fadesa a 35,70 euros por acción, lo que suponía valorar la compañía en 4.045 millones de euros, de los que 2.209 millones fueron ingresados por el entonces primer accionista Manuel Jove. Aquella operación permitió a la compañía de Fernando Martín cotizar en bolsa y ganar peso internacional, gracias a la presencia de Fadesa en Portugal, Marruecos, Rumanía, Hungría, Polonia, Francia y México, pero le acarreó una deuda que a día de hoy asciende a 2.579 millones de €.

No hace ni 24 horas de la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa y algunos ya están buscando beneficios. (disclaimer: subido a flickr porque menéame no permite imageshack)

Después de que Martinsa Fadesa destacara la falta de apoyo del ICO para evitar su quiebra, el Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, ha respondido que no está para rescatar inmobiliarias, y que "no se puede refinanciar la deuda de una empresa privada con dinero público". La secretaria general del Ministerio de Vivienda ha dejado claro que el papel del Gobierno se limitará a garantizar el derecho de los ciudadanos y ha advertido a Martinsa de que deben finalizar las viviendas inacabadas.

El secretario de Comunicación del PP, Esteban González Pons, exigió hoy al Gobierno que aclare si durante la campaña electoral previa a los comicios del 9 de marzo conocía la situación que atravesaba la inmobiliaria Martinsa-Fadesa y si ofreció a la empresa alguna "expectativa" o alguna "garantía" al respecto. El dirigente 'popular' llegó a hablar de "consecuencias políticas" por el empeño del Ejecutivo en negar la crisis antes de la cita con las urnas.

Martinsa-Fadesa presentará en las próximas horas ante la autoridad laboral un expediente de regulación de empleo (ERE) que afectará a 234 empleados, el 26,5 por ciento del total de plantilla de 880 trabajadores con que cuenta la empresa, informaron a Europa Press en fuentes sindicales.

Aunque el post es antiguo, lo he publicado aquí porque explica muy bien qué significa eso de que Banco Popular y Caja Madrid estén provisionando millones de euros para hacer frente a la quiebra de Martinsa. En lenguaje muy llano, consiste en prepararse para no cobrar una buena parte de lo que han prestado.

Caída libre. Así es como ven los expertos al Ibex 35 que vuelve a caer de nuevo con fuerza sin encontrar suelo que frene el golpe. El selectivo español amplía los recortes a las 12:30 por encima del 3% y llega a perder los 11.000 puntos y en zona de mínimos de hace dos años. En lo que va de año, el Ibex 35 pierde más de un 27%.

El miedo recorre el parqué de la bolsa y es que la voz de alarma saltó ayer después de presentar Martinsa-Fadesa una solicitud de concurso de acreedores. El IBEX 35 está en valores que no se tocaban desde hace más de dos años tras una caída que está rondando el 4% en estos momentos con todos los valores del índice en rojo con caídas muy importantes, algunas superiores al 8%. Gigantes del ladrillo como Ferrovial o Sacyr-Vallehermoso registran retrocesos cercanos al 10%; la banca tampoco se libra, con Banco Popular q pierde el 6%.

La suspensión de cotización de Martinsa Fadesa no evita que sus efectos alcancen de lleno a otras compañías cotizadas en la bolsa española. Ese es el caso de Banco Popular, uno de los principales acreedores de la compañía presidida por Fernando Martín, y del conjunto de las inmobiliarias, con castigos que rozan el 10% en Colonial y Renta Corporación. El Ibex35 marca un nuevo mínimo cayendo un 3,09% en estos momentos.

Asprima no descarta que pueda darse «algún otro caso» como el de Martinsa-Fadesa y pide la intervención del Gobierno. El Ibex pierde un 1,93 por ciento, marcado por la caída de las inmobiliarias, las constructoras y la banca. El Banco Popular provisionó 100 millones de euros por Martinsa.

La mayor suspensión de pagos de la historia inmobiliaria española está acompañada de un fichaje polémico. Martinsa-Fadesa contrató como número dos el pasado año a Carlos Vela, el ejecutivo que dirigía los grandes créditos en Caja Madrid. Vela era el responsable de los préstamos de hasta 1.000 millones de euros que la caja facilitó a la misma Martinsa-Fadesa. Vela, hizo esta broma en abril de 2007 cuando se despidió de sus compañeros en la caja:"Si sale bien, me haré multimillonario; si sale mal, me haré solamente rico"

La crisis inmobiliaria se ha cobrado su primera gran víctima. La inmobiliaria Martinsa-Fadesa —una de las mayores del país— ha suspendido pagos y presenta concurso de acreedores voluntario.

El señor Jove, seducido por Mohamed VI, emprendió en el norte de Marruecos la construcción de su proyecto estrella: "Saidia". Saidia iba a ser, nada más y nada menos, uno de los complejos turísticos más importantes de la orilla occidental del Mediterráneo. Casi nada. Problema 1: "Saidia" está en un lugar de la costa donde no hay nada. Solución 1: destrucción completa del equilibrio ecológico de la zona. Problema 2: no hay infraestructuras. Solución 2: Mohamed VI iba a hacerlas. Problema colateral: Mohamed VI, una vez cobrada su comisión, pasa.

[c&p]Promesas de políticos. Fernando Martín, presidente de Fadesa Martinsa, mantuvo en noviembre pasado al menos una larga entrevista personal con José Luis Rodríguez Zapatero, en la cual el presidente del Gobierno, en presencia del entonces director de su Oficina Económica, David Taguas, prometió la ayuda oficial, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), a la inmobiliaria presidida por Martín, a cambio de que este renunciara a presentar concurso de acreedores antes de las elecciones generales del pasado 9 de marzo.

Manuel Jove compareció ante los medios de comunicación nacionales -lo hacía por primera vez tras la venta de Fadesa- para presentar Inveravante, la corporación a través de la que invertirá 4.000 millones de euros hasta el 2011. Un 30% de esta cantidad la absorberá su proyecto energético, que prevé impulsar un operador petrolífero y de gas de «carácter global y de tamaño mediano en el entorno». La corporación posee el 40% de Vetra Energía, compañía dedicada a la exploración y explotación de campos petrolíferos en todo el mundo.

Les llamaban terroristas y jaleaban a la gente para ir "a por ellos", a la casa de Gonzalo Canales, presidente de Arca, la organización ecologista responsable de la sentencia que paralizó la urbanización donde habían comprado sus casas, en el Alto del Cuco (Piélagos, Cantabria). Fue el miedo lo que decidió a Canales a presentar una denuncia. "El día que rompieron a disparos un farol de mi casa, pensé que habían llegado demasiado lejos", asegura.

Martinsa-Fadesa y las entidades coordinadoras de la financiación que Martinsa solicitó para abordar la compra de Fadesa, han alcanzado "un principio de acuerdo" para reestructurar el contrato de financiación, que incluye atrasar el pago de unos 362 millones de euros (cuya amortización estaba prevista para el 17 de marzo) hasta el día 26 del mismo mes. La compañía ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que el acuerdo se deberá plasmar en los contratos de la totalidad de las entidades participantes.

c+p A las cinco de esta madrugada se ha registrado una explosión en la caseta comercial de una urbanización en construcción de Perbes, en el municipio de Miño, en la carretera que va hacia Vilamaior. Sólo se han registrado daños materiales y no se han producido daños personales. La nave acoge un piso piloto. Un vecino alertó a las autoridades de la explosión. Fadesa construye la urbanización «Costa de Miño», de grandes dimensiones, donde se ha registrado la explosión de este pequeño artefacto.

Un artefacto explotó a las cinco de esta madrugada en la urbanización de lujo que construye la inmobiliaria Martinsa Fadesa en la localidad de Miño (A Coruña). No hubo daños personales, pero sí materiales de cierta consideración. Ningún grupo reivindicó de momento el atentado.

[c&p]....Martinsa acumula una deuda global de 5.000 millones de euros, de los que una mitad corresponde a la deuda operativa de la compañía - la utilizada para realizar las operaciones «corrientes» como las compras de activos - y la otra mitad procede del crédito solicitado para la adquisición de Fadesa.

Esto huele un poquito a cuerno quemado,¿no les parece?La compañía controlada por Fernando Martín, Martinsa-Fadesa,venderá suelo para reducir deuda y prevé crear una sociedad de alquiler de viviendas a la que incluso podría aportar los pisos que eventualmente quedaran por vender en alguna de sus promociones, informó el consejero delegado de la inmobiliaria, Carlos Vela. Con muchos más pisos al mercado de alquiler, los precios bajarán y al tiempo se acelera la bajada en los precios de compra, o sea, que se están haciendo el harakiri... ¿o no?

Martinsa-Fadesa ha inaugurado la nave de ventas de Danubio Park, en Budapest, desde la que comercializará su segundo proyecto residencial en la capital húngara y toda su oferta de producto internacional.

Los miembros del comité de empresa que representan a los trabajadores que quedan en Fadesa se sentaron ayer por primera vez ante los medios de comunicación para denunciar su situación.Según sus datos, el grupo había llegado a tener 1.500 trabajadores, de los que 450 se localizaban ena provincia de A Coruña. Hoy quedan la mitad. Los trabajadores están convencidos de que la empresa quiere deshacerse del equipo humano que se intengra en las áreas de construcción, proyectos, arquitectura legal y comercial.La cosa pinta muy mal para lo inmobiliario

se convierte en el principal accionista del segundo banco de ESpaña