70 meneos
158 clics
Envío erróneo o controvertido, por favor lee los comentarios.
El Ayuntamiento de Madrid privatizará durante 65 años 27 parcelas públicas para construir pisos de alquiler "rápidamente"
Almeida asegura que gracias a esta fórmula se levantarán 1.600 viviendas de "alquiler asequible" en los nuevos desarrollos de Los Berrocales y Los Ahijones. Las promotoras deberán entregar al consistorio los pisos en el año 2089, cuando pasarán a formar parte del patrimonio de la EMVS
|
Joder, qué suerte tienen algunas empresas
A efectos prácticos, se pasa de un tope salarial anual de 29.400 euros en 14 pagas a los 46.200 euros. Esto permitirá a las empresas licitantes aumentar sus beneficios con los alquileres, porque ninguna familia deberá pagar más del 30% de su salario para el pago de las mensualidades.
Me sale un alquiler máximo de unos 1.200€/mes.
Han subido los requisitos de ingresos para poder acceder a 5 veces el IPREM, unos 45/46 mil euros.
No se podrá cobrar de renta más de 30% de los ingresos.
El 30% de 45/46 mil euros sale entre 1100 y 1200 euros al mes.
Desconociendo si las empresas tienen libertad para seleccionar a sus inquilinos, y suponiendo que no son tontas, preferirán a los de las rentas más altas frente a las más bajas.
Pues así en un primer golpe de vista tampoco parece ningún chollo.
Con un alquiler de 1.000€/mes los amortizan en 10 años. 660.000€ limpios que se llevará la empresa privada por cada piso (más las subidas del alquiler). Otro REGALAZO para los amiguetes del PP.
Si esto mismo se hiciese pagando con dinero público a la… » ver todo el comentario
1) O específicas calidades ( y auditas, claro) o te van a construir barracones que aguanten 30 años y van a estirar el chicle otros 35. Por otro lado, la clave vuelve a ser el precio del alquiler.
2)Si marcas un ROI a 15-20 años con unas condiciones de mantenimiento buenas, y controlando el precio del alquiler ( que tendría que ser máximo un 60% de un alquiler de mercado) , la cosa puede cuadrar. Todo… » ver todo el comentario
Lo nunca visto hasta ahora oiga!
-El Ayuntamiento tiene terrenos, construye viviendas, las vende o alquila a precios razonables. Así se da acceso a vivienda y se incorpora al mercado unas nuevas viviendas por debajo del precio de mercado y consigues que bajen los precios.
Almeida:
-El Ayuntamiento tiene terrenos, construye viviendas y se las regala a los de su cuerda durante 65 años para que las exploten. No solucionas el acceso a la vivienda, ni frenas la especulación pero, algunos se van forrar durante 65 años.
Muy parecido a lo que se hace con una autopista de peaje
Eso es de comunistas.
Para cuando se entreguen esos pisos, muchos de quienes estamos leyendo esto, ya estaremos muertos.
Vaya desproposito de gobierno hay en Madrid...