#7 En el caso de Alcorcón, si se sortean 5.900 pisos para una ciudad de 180.000 habitantes, tienes muchas probabilidades de que te toque uno. Faltarían 1.100 pisos de alquiler, que debe de construir la Comunidad de Madrid (todavía ni han empezado).
Las cifras de Alcorcón, equivaldrían a que en Madrid capital sorteasen en un par de años 98.000 pisos de compra.
#3 Efectivamente, el Ensanche Sur de Alcorcón no es una respuesta a la crisis inmobiliaria, sino una respuesta a la burbuja inmobiliaria que trajo unos precios disparatados para el sur de Madrid. La gente no se puede permitir pagar una vivienda libre, pero sí estos pisos.
Esta promoción demuestra que se pueden vender muchos pisos, si éstos tienen un precio acorde con lo que puede pagar la demanda.
Mira que me jode tener que "disculpar" a las petroleras, pero el titular de El Mundo es falso.
El precio del crudo ha caído un 9%, pero en DÓLARES. Y nosotros compramos en EUROS.
Habría que comprobar si realmente el precio del crudo en EUROS ha subido o bajado. Habría que tener en cuenta la cotización USD/EUR de Enero y la de Mayo para redactar un titular correcto.
Por una VPO de 120.000€ se pagan 8.400€ de IVA que van directos a las arcas de HACIENDA.
el_rao2 las viviendas de tus amigos en el Ensanche Sur de Alcorcón, no se pueden vender a precio libre hasta dentro de 30 años, independientemente de que se decalifiquen o no. La empresa pública de gestión inmobiliaria de Alcorcón (EMGIASA) tiene derecho de tanteo y retracto a precio VPP actualizado durante esos 30 años.
Esto lo dicen las escrituras de los pisos ya entregados anteriormente por EMGIASA, y lo tienen los contratos de compra-venta del Ensanche Sur ya firmados.
30 años son suficientes para no especular, en mi opinión.
El truco está, en que si se hacen con un control de un servidor con 1.000 sitios web, pues para los medios de comunicación cuentan como 1.000 ataques, aunque hayan reventado sólo un servidor.
Aquí está la tabla con los nuevos precios que he calculado del BOCM de ayer. Se refieren a metros cuadrados útiles:
VPPB: Zona A: 1.940,48€/m² Zona B: 1.576,64€/m² Zona C: 1.394,72€/m² Zona D: 1.212,80€/m²
VPPL: Zona A: 2.425,60€/m² Zona B: 1.970,80€/m² Zona C: 1.743,40€/m² Zona D: 1.516,00€/m²
Para el cálculo de los m² computables de las plazas de garaje y trastero, se tienen en cuenta las zonas comunes y accesos. Su coste por m² es 0,6 veces el precio del módulo de la vivienda.
Los que han puesto la denuncia, son los mismos que querían reducir el número de viviendas protegidas en el Ensanche Sur, pasando de las 7.000 actuales a sólo 2.000
Todo para construir más vivienda libre, y beneficiar a los propietarios del suelo.
#30 Las hipotecas para vivienda protegida tienen un tipo de interés especial, y se conceden sobre el 80% del valor del piso.
Le quitas el 7% de IVA, que se paga al contado:
82.000 € / 1,07 = 75.925 €
Y el 80% de hipoteca, quedaría:
75.925 € x 0,8 = 60.740€
El otro 20%, así como el IVA, se paga al contado. Porque cuando uno se compra una vivienda debería de tener algo ahorrado, como se ha hecho toda la vida. 22.000 € ahorrados no es mucho, y menos para gente que pueda recibir un empujoncito familiar.
Cuando firmaron la hipoteca, el tipo de interés especial para vivienda protegida estaría por el 3 y pico por ciento. Me resulta raro eso sí, que la firmaran a 15 años. Lo normal hasta hace muy poco era a 20 años, que entonces sí cuadran las cuentas a la perfección (te sale una cuota de menos de 400 €)
#15 se nota a la legua que la asignatura "Aspectes Socials I Ambientals de la Informàtica" es una asignatura de libre eleción, una "maría" vaya...
Y ciertamente, saber programar en algún lenguaje actual es lo de menos. Lo importante es conocer los fundamentos de los lenguajes de programación y cada uno de sus paradigmas. Aprender JAVA es lo de menos, lo importante es aprender programación orientada a objetos. Aprendes por ejemplo PIIPOO para conocer el paradigma de la programación orientada a objetos, y después si necesitas saber JAVA te coges un libro y te lo aprendes por tu cuenta en una semana. La síntaxis de un lenguaje es lo de menos.
Votar al PSOE porque la otra "alternativa", que es el PP, no te convence, es un ejercicio de irresponsabilidad.
Si no te convence ninguno, no votes. Vota en blanco o quédate en casa el día de las elecciones. Si sale el PP pues mala suerte, pero votar al PSOE le legitima y además queda demostrado que no se diferencian en tanto PP y PSOE.
Por lo demás, nada nuevo. El PSOE le debe favores a la SGAE y a los "artistas" que capitalizaron las movilizaciones de millones de personsas contra la guerra de Irak. A todos los que fuimos a esas manis que nos den por el culo según el PSOE, porque vamos a ser los que vamos a pagar el canon y la censura que posibilita la reforma de la LSSI.
#14 yo no creo que haya una grave crisis porque los precios de los pisos bajen bruscamente.
A mi me suena más a otra campaña de intoxicación al estilo de "La música se muere si no se compensa a los artistas con un canon digital".
No veo razón por la que los hipotecados dejen de pagar su hipoteca aunque los pisos bajen bruscamente. Y como ha demostrado el pocero de Fuenlabrada, los constructores tienen un amplio margen de beneficios. Si los pisos caen de precio, pongamos a un 40%, la demanda de pisos aumentará.
Además en este país el sector de la construcción no es todo pisos. También hay grandes construcciones de infraestructuras como la T-4 de Bajaras, la M-30, y lo que venga.
A ver, la condena de un (1) año de prisión se le propone por desórdenes públicos, por cortar la calle (!!!) algo que hizo todo el mundo que asistió a la manifestación. ¿¿No os habeis leído el escrito de acusación??.
Por quitar la bandera, se le propone un delito de ultraje a España, una pena-multa.
Afortunadamente, si Jaume no tiene antecedentes penales previos, no ingresará en prisión si no es condenado con una pena superior a los dos (2) años de prisión. Pero de la posible multa no se libra de pagar si es condenado.
La brutalidad de la policía antidisturbios en España es un hecho ya constatado por quienes nos manifestamos por la aplicación efectiva del artículo 47 de la Constitución Española.
Recuerdo además las manifestaciones contra la guerra de 2003 en Madrid.
Las cifras de Alcorcón, equivaldrían a que en Madrid capital sorteasen en un par de años 98.000 pisos de compra.