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La radiografía de los caseros ¿Quién es quién en el mercado del alquiler en España? [124]

  1. #83 si crees que la legislación actual va a beneficiar a los inquilinos estás muy confundido. Nadie puede obligarme a alquilar a esta o aquella persona y hay cada vez más perfiles que no pueden alquilar no por precio sino por filtro. Ni loco alquilo a una madre soltera, por ejemplo.  Tú quieres solucionar el problema real del alquiler o vas a seguir con demagogia, bilis y envidia? Los caseros especuladores están haciendo su agosto. Que pongas en la diana al jubilado o pequeño propietario es una muestra de que la demagogia es un obstáculo para resolver el problema y que, en realidad, desconoces profundamente el funcionamiento del mercado inmobiliario. Si el pan sube de forma estratosférica hay que intervenir precios, pero lo que nunca se puede hacer y es lo que afirmo en mi comentario es que el panadero lo regale y eso es lo que ocurre con el decreto 111/2020. Yo no tengo ningún conflicto moral por tener junto con mi pareja tres pisos alquilados a un precio justo fruto de nuestro esfuerzo, si te parece los regalo. Ya he dicho que estoy a favor de topar precios. Tú qué propones, además de esto, exactamente?
  1. #76 Yo entiendo que hay que dar un tiempo prudencial a los servicios sociales para desalojar a alguien de una vivienda. Pero desde luego hay un trecho entre dar unos meses (2,3,4...) a tener a esa persona varios años a costa de otro particular porque el Estado ha hecho dejación de sus funciones. Esto es insostenible y es la razón por la cual YA es una realidad que gente en riesgo de vulnerabilidad no va a poder acceder a un alquiler en la vida, porque los caseros no nos vamos a fiar.
  1. #3 entre mi parejay yo tenemos 3 viviendas en alquiler, o sea 1'5 pisos cada uno. Están señalada alquiladas entre 500 y 550€ (son de tres y cuatro habitaciones, en perfecto estado, capital de provincia). Compradas con nuestro esfuerzo, sin herencias ni dinero de papá o mamá. Si se quiere atajar DE VERDAD el problema de la vivienda, que salvo en grandes ciudades es de precio de alquiler y no de compra, además de topar precios allá donde sea necesario, hay que DEROGAR el decreto 11/2020 o, en su defecto, CUMPLIR de forma inmediata con las indemnizaciones que estipula para los propietarios en caso de impago. No se puede expropiar de facto un bien privado 2, 3 o más años a costa de particulares. Porque, además de los precios del alquiler, YA HAY un problema de acceso porque los filtros que establecernos los propietarios son brutales por miedo a impagos. Esta es la realidad y esto lo ve cualquiera que conozca el mercado inmobiliario: por mucho que topes precios, ningún propietario va a alquilar a según qué perfiles. No somos demonios, somos pequeños ahorradores y currantes.

Salvados: Cantar el 'Cara al sol' en una Herriko Taberna o pedir que haya más atentados [64]

  1. #44 díselo a las familias de los asesinados a ver qué opinan.
  1. #49 repito: no es comparable irte de putas y ser un gilipollas con matar. Tratar de manchar la memoria de miles de víctimas por el comportamiento, supuestamente, de unas pocas es un ejercicio de blanqueamiento de manual.
  1. #41 ser gilipollas no es comparable a ser un asesino.
  1. #13 ETA malos y los demás buenos, por supuesto que sí.

Más allá de Manu Tenorio: así alimentan los medios el monstruo de la okupación mientras silencian los desahucios [174]

  1. Es terrible que muchos no se den cuenta de una realidad que existe y que está asfixiando la oferta y, sobre todo, el acceso de muchas personas al alquiler de una vivienda. No es el precio la principal barrera de entrada (que también), son las condiciones que los caseros exigen a los inquilinos para evitarse problemas en caso de impagos. Sí, la "inquiocupación" existe y es fruto del decreto 11/2020 según el cual en cuanto una persona se declara vulnerable es prácticamente imposible desahuciarla y el casero ha de hacerse cargo de ella (el casero, no el Estado). Esta es la realidad, esto es lo que ocurre y esto es lo que hacen los pequeños propietarios (yo soy uno): no voy a alquilar a una familia, ni a una persona con un salario escaso, ni a una madre soltera ... no, porque si deja de pagarme voy a tener que mantenerla 1, 2 ó 3 años. Es un error ver a los caseros como unos seres despiadados. A mí no se me ocurre echar a nadie de su casa porque deje de pagarme un mes o porque me deje a deber un recibo de gas y me lo pague poco a poco (es algo que me ha pasado), pero a lo que no estoy dispuesto es a mantener una persona más de 1 año mientras el Estado hace dejación de sus funciones. Con esta legislación, esto es lo que hay y perjudica y seguirá perjudicando principalmente a los inquilinos. Qué pensáis, que el gobierno va a sacar adelante alguna ley para expropiar las viviendas de propietarios privados? NO sé en qué mundo viven algunos. Lo lógico sería encontrar soluciones lógicas para todos y que beneficien a todos a la vez y protejan al más débil también (que es el inquilino). Por ejemplo: SÍ ROTUNDO al control de precios máximos del alquiler (no se pueden permitir estos precios) pero SÍ ROTUNDO también a que cuando una persona deje de pagar al casero, éste no tenga que mantenerla ad-infinitum porque eso va a limitar el acceso de mucha gente que tendrá que superar cástings imposibles y nadie, repito, nadie va a poder obligar a un casero a firmar un contrato con nadie. 

La prima de Feijóo adjudicó una plaza a su marido cuatro años después de ascender en la Xunta [52]

  1. #31 Ha sido condenada o procesada la hermana de Feijoo? El hermano de Sánchez tampoco. Las noticias que hablan de la influencia de ambas personas por ser sus hermanos quienes son me indignan de igual manera.

Explosión de buscapersonas en Líbano: la manipulación de la cadena de suministro, principal sospechosa del ataque terrorista [110]

  1. #3 De hecho, Hezbolá es un grupo terrorista que tiene Líbano destrozado.

La prima de Feijóo adjudicó una plaza a su marido cuatro años después de ascender en la Xunta [52]

  1. Soy un poco raro. Me indigna tanto lo de Feijoo como lo de Sánchez con su hermano. Rectifico: más lo de Sánchez por ser presidente del gobierno.

Crean un biomaterial capaz de regenerar cartílago dañado en las articulaciones [30]

  1. Sufro condromalacia rotuliana "solamente" en grado II. Me he acostumbrado a tener dolor moderado todos los días, además de ver limitada mi movilidad en algunas temporadas. Esta noticia me da esperanza y espero que sea realidad pronto en el sistema de salud español.

El moderno Sísifo [32]

  1. #11 todo lo que lleva diciendo desde el día después de las últimas elecciones es justo lo contrario de todo lo que había dicho que haría antes de las elecciones. Un puro y duro fraude para mantenerse en el poder que, espero, le pase factura lo antes posible, si es que tiene la valentía de hacer lo que tiene que hacer: convocar elecciones. Ojo, espero que las gane el PSOE pero después de una buena catarsis.

La bolsa de Tel-aviv se desploma [EN] [113]

  1. #14 Israel tiene un gobierno fascista. Pero defender a Irán, que lleva años atacando a Israel vía hezbola, es de necios. Irán puede bombardear a Israel sin esperar que responda?

¿Qué es lo más tonto que te ha dicho un estadounidense? [190]

  1. Tan tontos como los de aquí. 

Un desastre [195]

  1. #2 Es muy triste pensar que, efectivamente, todo lo que importa es la imagen y no que un autócrata vaya a hacerse, con toda probabilidad, con la presidencia del todavía país más poderoso del mundo. Si eso ocurre, después de todo, será porque así lo quieren los estadounidenses.

Un juez decide desahuciar a una familia vulnerable con un hijo menor en Madrid “a pesar de que el casero tiene 27 viviendas” [332]

  1. #247 por el principio básico de proporcionalidad. Una compañía que gana miles de millones no es comparable a un particular. Te repito que si la legislación sigue así, no se va a resolver el problema. 
  1. #171 No puedes comparar una gran compañía de luz/gas/agua con un particular que alquila uno o dos viviendas. Por cierto, no sé si sabéis que, aunque se tarde mucho, el inquilino moroso va a estar marcado con sus deudas de por vida y responderá siempre a futuro de esas deudas. Si la ley sigue permitiendo que te tengas que comer a un inquilino moroso 1 ó 2 años, los inquilinos lo van a a pasar fatal. De hecho, ya lo están pasando fatal: los propietarios ponen filtros de acceso al alquiler brutales. 
  1. #173 El caso es que puede ser bastante mejor para los inquilinos si todos aplicamos el sentido común. A mí el sentido común me dice que hay que regular los precios. Y también me dice que no puedes tener a un propietario sosteniendo 6 meses, 1 año, 2 años a un inquiocupa. Si estamos de acuerdo en eso, sería un magnífico punto de partida.
  1. #116 Obviamente no, trata peor al casero. Si no pagas un mes has incumplido el contrato. Por cierto, dudo que un casero (los habrá) quiera poner de patitas en la calle a nadie por no pagarle un mes, los datos dicen otra cosa: que los caseros aguantan bastante más de un mes de impagos de renta y suministros antes de iniciar cualquier procedimiento legal. Si dejas de pagar a tu casero, no te preocupes que mínimo mínimo vas a poder estar 6 meses viviendo de gorra y si además eres vulnerable, ese mínimo es de 1 año y se puede extender hasta 4.
  1. #154 Tiras piedras contra tu propio tejado.
  1. #138 No. En ningún negocio te expones a un impago continuado por el bien que vendes. Si te dejan de pagar una vez, ahí se acaba la relación contractual. Con el alquiler se permite el impago continuado y eso tiene un nombre: robo. No sé si eres arrendador o arrendatario, imagino que vives de alquiler y creo que en ese caso tu estrategia o tu visión es muy muy equivocada a tus intereses, que imagino que son que baje el precio del alquiler. Si yo como propietario tengo que contratar un seguro de impago, lo voy a repercutir en el precio del alquiler. Si yo como propietario sé que si alguien no me paga lo que ha firmado en un contrato voy a tardar 1/2 o más años en sacarlo de mi piso, voy a hacer una preselección brutal de a quién voy a meter en mi piso y un currante con un sueldo normalito o alguien con hijos o personas dependientes a cargo lo va a tener muy muy difícil para alquilar. El Estado está haciendo una dejación brutal de sus funciones y creo que es por puro populismo. La solución es sencilla Y NO SE QUIERE APLICAR: construir vivienda social, construir más VPO, aplicar la ley de límites de precios del alquiler en todo el territorio nacional y proteger al propietario con una legislación que le permita desalojar a quien no paga (que, por supuesto, ha de ser realojado inmediatamente en una vivienda social). Hoy por hoy lo que ocurre es que los particulares están actuando como escudo social de los vulnerables, es la realidad y con esa realidad tenemos lo que tenemos.
  1. Ni aunque tenga mil. La solución que ha de adoptar el Estado, si es que queremos seguir siendo un estado de derecho que proteja la propiedad privada, es sencilla: a) abonar al propietario el alquiler que esta familia no puede/quiere abonar. b) Alojar a esta familia en una vivienda social. Por supuesto, el Estado, o sea, todos, debemos defender el derecho de esta familia a vivir bajo un techo, pero no a costa de un particular, sea quien sea este particular. Si queréis hablamos de regular topes de alquiler y de lo que queráis, estoy a favor de regular el alquiler y aplicar la legislación que ya existe sobre topes al alquiler, pero esto solo y metéoslo en la cabeza no va a solucionar el problema del alquiler. O se acompaña de una efectiva protección al propietario o la cosa no hará más que empeorar. Es una realidad que como te encuentres con alguien que no te paga, te puedes ir a 2 años para recuperar tu vivienda.

Programa del Frente Popular francés [134]

  1. Apoyo a Ucrania ante la agresión de Putin. Sólo por ese punto ya sería imposible una coalición así en España.

Un veterano de Nueva York se declara gay en su obituario y dice que ahora puede "descansar en paz para siempre" (ENG) [182]

  1. #21 Menos lobos. La izquierda oficial, la de los partidos políticos, dejó de ser homófoba hace 4 días. He sido acosado e insultado por gente de izquierdas en mi adolescencia, igual que por gente de derechas. El PP (al que no voto) de hoy no es homófobo, pactar con VOX no lo hace homófobo igual que al PSOE pactar con BILDU no le hace defensor de los terroristas. 

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