#20 tengo un piso y lo alquilo por alquiler turístico
es en una ciudad que lo alquilo a 90 euros la noche. si le descuento todo, gastos, comisiones de la plataforma, IRPF y trabajo me queda menos que si lo alquilase por larga duración, ya que se paga muy bien la larga duración en mi zona.
sabes por qué no lo alquilo por larga duración: por la inseguridad jurídica que hay en este país en el caso de que tengas una persona arrendada y no quiera pagar.
yo pago de hipoteca 600 euros al mes y sé que con el alquiler turístico siempre los voy a pagar.
se ha protegido tanto al inquilino y tan poco al propietario que mucha gente prefiere: tener la casa vacía u otro tipo de alquiler
debería plantearse la población por qué hay tanta bolsa de vivienda vacía: inseguridad jurídica.
me parece muy bien que una persona vulnerable tenga derechos, pero que los avale el estado, no un propietario
Durante el periodo, Testa ha cerrado la venta de 141 viviendas, 123 garajes y 112 trasteros por un total de 33,7 millones de euros, con un resultado positivo generado de 915.000 euros. Esto contrasta con las desinversiones del primer semestre de 2022, cuando cerró la venta a Elix VTS, socimi de Allianz, de un complejo residencial compuesto por 245 viviendas por 181,6 millones de euros, con una plusvalía de 9,5 millones de euros.
Ahi dice claramente que Testa una de las dos "filiales" ha bajado beneficios porque han vendido menos vivienda. Por han desinvertido menos. Vamos, que prefieren seguir alquilando a vender porque les da mas beneficios.
#27 Sí, característico de gobiernos populistas de chichinabo como el del partido popular de Rajoy, que cambió la normativa de las instalaciones de paneles solares y ahora nos toca pagar a todos los españoles cientos de millones de euros de indemnización, y los miles que nos quedan por pagar.
#132 hay empresas que se quedan el 20% y se encargan de todo. Y ese 80% sería más del triple de lo que ganas ahora. Que oye, yo que me alegro de tu decisión, pero rentable lo es mucho más
#77#132 Tengo un amigo que lo hace y no pisa el piso. Tiene un candado donde deja las llaves y una chica que limpia y revisa después de cada visita. Solo en agosto se saca para pagar la hipoteca de todo el año, y después lo alquila de septiembre a junio (3 días le duro el anuncio puesto). Y no es en Madrid ni mucho menos.
#20 es menos rentable? Dónde? En Villarrubia de Abajo? En cualquier ciudad turística es del orden de entre 3-5 veces más rentable, solo con los fines de semana ganas más al mes que con un alquiler tradicional, en los 3 meses de verano más que en todo el año
Mira te explico. En Puente de Vallecas, un barrio obrero de Madrid donde desde hace 3 años han empezado a montar pisos y edificios turísticos a una velocidad de vértigo. Están alquilando airbnbs por 280 euros la noche y siempre está lleno, todo de extranjeros con dinero. Mientras los vecinos que viven aquí tienen que irse porque los alquileres suben y suben y suben.
#20 Por dinero. Eso de que no es rentable no es cierto. A 100€ o 150€ la noche y más en temporada alta, en 3 meses sacas bastante más que en 12 meses de alquiler normal. Y luego todavía puedes alquilarlo de septiembre a junio, como hacen la mayoría.
#6 Pues son dos caras de la misma moneda, hay informáticos que fuera de su area de conocimiento son muy lergos, y por otra parte, tener conocimientos a nivel usuario no implica que tengas conocimientos profundos de informática.
#6 Sin ir más lejos, tengo una sobrina qué teoricamente se le encuadraría dentro del grupo de "nativos digitales" y no sabe distinguir entre los que es una impresion y una fotocopia.
#6 un colaborador en un podcast de tecnología de cuyo nombre quiero acordarme, contó, a razón de que su hija entraba a la universidad, que la incapacidad ofirmática de las personas que entraban a la universidad era tal, que las universidades estaban obligando a hacer cursillos de conceptos básicos para poder realizar las prácticas.
EXPLICAR carpetas, archivos, extensiones, etc.
También hablaban de que estaban tan poco acostumbrados a los teclados que solo usaban dos dedos para escribir
Por lo que me parece, los milenials hicieron peak de conocimiento informático y de 2007 en adelante los smartphones les hicieron la vida tan sencilla que no se molestaron en ordenar conceptos.
#2 Te iba a comentar lo que dice #8, ahora hace mucho mas calor que antes.
Yo recuerdo haber pasado mas frío que calor en el colé. Sobretodo después de navidades cuando la calefacción había estado apagada durante las vacaciones.
Pero calor sofocante en el colegio no, se abrían las ventanas en verano y listo.
Ahora cada vez las olas de calor duran mas.
#79 pi3 
