#14 Además qué tipo de protección tiene la persona que compra una vivienda en un edificio que es residencial, si en cualquier momento te pueden montar un negocio X puerta con puerta? Yo compro mi vivienda y ahora el de al lado monta una cementera. Y luego esta el "mientras que no moleste fuera de horario". ¿Cómo? Entonces que hago, en los horarios de funcionamiento de la cementera yo no puedo hacer uso normal de mi vivienda? Que hago , me voy al parque de 8 a 23?
#54 Gracias por la respuesta cortés. Sigo tu esquema por facilitar la conversación:
1- No niego el impacto de los alquileres vacacionales en el precio, lo que digo es que el aumento de precio no es una externalidad, es un reflejo de la oferta y la demanda pero no lesiona ningún derecho ni propiedad de terceros o comunal.
2- Un alquiler vacacional no genera las mismas externalidades negativas que una pensión, similares, si. Pero el volumen no es el mismo. Aún así, aceptando que las generara, la solución pasará por hacer internalizar esas externalidades, no por prohibir el alquiler vacacional.
#14 Un sector productivo no puede condicionar de esa manera una ciudad. Igual que no puedes montar una industria en medio de la ciudad, no debería de haberse permitido semejante barbaridad. Más allá de un x% de pisos turísticos deberían dejarse de dar licencias, o que fueran temporales.
#14 La propiedad se regula por normas, indudable. Pero las normas deberían ir destinadas a evitar externalidades negativas (ruido, olores, contaminación...). Como no sabemos/queremos sancionar esas externalidades, sancionamos usos que van habitualmente asociados a esas externalidades. Pero que eso sea o haya sido una costumbre, no implica que sea lo correcto.
Con tu ejemplo del restaurante tailandés, el problema estará en si hay bullicio en el edificio, no gestiona bien la salida de humos, bloquea el uso del ascensor para el resto de vecinos o tiene unos horarios que imposibilitan el descanso. Si lograra evitar todas esas externalidades o pacta una compensación con el resto de vecinos tampoco podría montar el restaurante a consecuencia de la prohibición, lo cual es profundamente injusto.
Con los Airbnb pasa lo mismo, sanciona al ruidoso, al molesto. Pero que una persona gane dinero con ello es perfectamente legítimo. La subida de los precios no es una externalidad negativa, es un reflejo de la oferta y la demanda. Una externalidad negativa es un daño sobre un derecho o propiedad común que no está internalizado en los costes de quien actúa y, por tanto, esos costes se diluyen en la sociedad o el entorno. Por lo cual, no hay motivo ético para prohibir el uso de la vivienda como alquiler vacacional.
#21 No se puede explicar mejor. Cada vez que veo, un día de lluvia o de mucho frio, a un repartidor de comida rápida o de glovo, uber eats, etc. me entran ganas de seguirlo, pero para llamar hijo de puta al que solicita estos servicios.
#92 Hace un tiempo que me ronda por la cabeza una idea:
Mis padres a mediados de los 80 un viernes por la noche con unos amigos en casa. Yo y mi hermana jugando con sus hijos en el cuarto, ellos cenando con unos vinos y tal. Y uno de los invitados es un amigo del otro matrimonio, de otro país. Hablando de todo un poco, les cuenta que en su país la gente de su edad (unos 40 años) no tienen familias como las suyas, con varios hijos tenidos antes de los 30. Que en su país, aunque allí al contrario de España tienen que trabajar las dos personas de la pareja, aún así no pueden pagarse una casa, y que la gente que no tiene pareja, se ve obligada a su edad a compartir piso de alquiler, porque además de no poder comprarse una casa, tampoco se pueden permitir un alquiler.
Si esa situación hubiera sucedido, ¿qué habrían pensado mis padres? Lo que cualquiera: Pobreza. Que es una persona pobre, de un país pobre. En esta historia era una cuestión de distancia. En la realidad, sólo ha sido una cuestión de tiempo.
#145 Se soluciona construyendo. Mira que me da igual si lo hace el estado o las empresas, prefiero lo segundo pero al menos aunque lo haga el estado, se ataca el problema de raíz. El problema es simple: demanda > oferta en las grandes ciudades. Por eso suben los precios, es así de sencillo.
#22 ¿Y qué esperas en un titular de periódico y una entradilla más que simpleza para que todos lo puedan entender?
Como si leyeras a un premio Nóbel, no te jode...
Hay que saber qué formato se está leyendo y no pedirle más que lo que tiene que ofrecer. Titulares con las tres C: 'Corto, Conciso y Conboina (que lo entienda todo el mundo)' y entradillas resumen.
Claro que es simple. Es como debe de hacerse. Es la norma ????
#192 Quieren hacer que los barrios que eran obreros, se hundan para comprar barato y reconstruir pisos de lujo para extranjeros e inversores. Sigamos votando a los mismos PP-PSOE que estan centralizando todo en Madrid y lo de fuera de Madrid solo turismo y hosteleria y si eres de un pueblo agricultura y ganaderia que necesitamos vuestros votos luego y a tomar por culo... el resto a vivir a 4 horas del trabao y punto.,..
#70 manbobi 
