La cuestión de la vivienda va mucho más allá de tener techo o tener casa. Es el eje sobre el que se estructuran nuestras sociedades y nuestras ciudades. Y lo que está pasando desde hace ya 15 años es que el mercado de la vivienda las está rompiendo. Si esto sucede, es porque nos hallamos ante un gran secuestro. Por una parte, hay una parte cada vez más grande de la vivienda que está secuestrada por dinámicas de mercado muy especulativas. Y por otra parte, el mismo debate sobre la vivienda está secuestrado.
Sumar y Podemos han elevado este lunes la presión sobre el PSOE para que acepte intervenir el mercado de la vivienda. Aunque estas formaciones tienen matices en su análisis de la situación, ambas coinciden de manera clara en una cuestión: la defensa de la intervención pública en el mercado del alquiler para lograr una rebaja urgente de los precios y la prohibición de la venta de vivienda para especular, han insistido especialemente en prohibir a los fondos de inversión la compra de inmuebles
En la capital hay empresas comprando edificios enteros para echar a los inquilinos, reformar y subir los precios. Los nombres se repiten y tienen algo en común, a ver si adivinas qué es.
Decenas de inversores de la zona alta de la capital catalana se reúnen para aprender sobre una nueva vía que permitirá invertir en porciones de viviendas para obtener beneficios
Las inmobiliarias exigen cada vez requisitos más abusivos para acceder a una vivienda. Estos nuevos requerimientos son el resultado de años de políticas públicas que han tratado la vivienda como un mercado especulativo, según el Sindicato de Inquilinas.
Siete de cada diez desahucios de entre enero y marzo de este año se derivaron del precio del alquiler, lo que equivale a 5.443 casos, un 12% más que en el mismo periodo de 2023
Las 16 monjas clarisas se arriesgan a un proceso de excomunión en la rebelión que han emprendido al declararse fuera de la Iglesia Católica y al no reconocer la autoridad del papa Francisco.
El presidente de la asociación empresarial del distrito tecnológico pide incrementar los pisos previstos y el porcentaje de los de libre mercado para dar vida al distrito y que sea de gente con renta de todo tipo
El Ayuntamiento de Madrid ha cedido un terreno de 3.500 metros cuadrados en el barrio de Usera a la Comunidad del Cordero, una orden religiosa compuesta por siete monjas. El terreno se encuentra en frente de una parroquia y a 400 metros de otra. Muchas AVs de Usera han pedido a la Junta Municipal que hiciera una encuesta sobre la posible reversión de los terrenos, pero la propuesta fue rechazada en el último pleno. Las AVs reclaman suplir carencias con el terreno, como un instituto público.
Las inmobiliarias advierten que muchas de ellas tendrán que cerrar porque el mercado de venta y alquiler se ha parado. El precio de la vivienda es muy caro y los tipos de interés son tan altos que los bancos no dan hipotecas. Otro factor es que el Gobierno limitó la inversión inmobiliaria extranjera. Aún así, propietarios y constructoras se resisten a bajar precios. Las inmobiliarias piden que vuelva a permitirse la compra a no residentes para evitar el cierre de agencias ya que tampoco hay mercado de alquiler. Traducción bit.ly/3HOuzUw
Los tres juntos viven en un piso de 70 m2 por el que pagan 1.000 euros, y el año pasado decidieron buscar otro alquiler. Juntando sus 4 nóminas han llegado a sumar 3.800 euros al mes. Por increíble que parezca, no encontraron un piso. "Los alquileres ya pasan por mucho los mil euros, y las inmobiliarias te piden el triple de ingresos", cuentan los tres jóvenes.
Espacios verdes, carriles bici, zonas de ambiente muy cerca. Son los términos que utiliza una compañía de Sant Cugat en su web para seducir a futuros inquilinos. No ofrece casas, tampoco pisos, sino la gallina de los huevos de oro del mercado inmobiliario: habitaciones de alquiler. La contrapartida de estos anuncios es que más de un centenar de vecinos tendrán que abandonar su casa. La propiedad ha dejado de renovarles los contratos.
Hablamos con Javier Burón, licenciado en Derecho y máster en Asesoría Fiscal por la Universidad de Deusto, viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco entre 2003 y 2009 y gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona entre 2015 y 2023.
Precio medio de la vivienda en Estados Unidos (línea roja) CONTRA los ingresos anuales de las familias estadounidenses (línea azul) desde 1985 hasta 2023.
Vecinos y agricultores expresan su preocupación por el centro turístico-deportivo que prepara la familia Ardid Martínez-Bordiú sobre la zona que abastece de agua al municipio malagueño y sus huertas
Uno de los más populares opinadores de izquierda en redes sociales, PabloMM, ha decidido eliminar repentinamente todas sus cuentas. Ya no es posible consultar sus más de 10 años tuiteando ni tampoco sus muchas publicaciones en Instagram. PabloMM acumulaba casi 200.000 y 130.000 seguidores respectivamente. La razón podría deberse a que este pasado fin de semana un tuitero, merogos, publicó que PabloMM es el propietario de una empresa que se dedica al alquiler de múltiples pisos turísticos y de airbnb en una conocida región turística española.
El sector inmobiliario es un mercado que está en constante cambio y los compradores se ajustan a las circunstancias. En los últimos meses, la subida de tipos de interés está impactando de lleno en el sector
Los vecinos, entre ellos una niña de 10 años, se sienten desamparados porque la propiedad solo les ofrece unos trasteros para sus muebles y no a todos. Expertos apuntan a un caso de especulación. Los vecinos dicen estar viviendo una película de terror. Supuestamente, el edificio puede caerse en cualquier momento, pero la casera del bloque, Carmen Bachiller, se lo ha dicho en persona. Esta alquila estos estudios de entre 20 y 25 m2 por 500 y 700 € desde hace al menos siete años, y ahora el precio de mercado está mucho más alto.
Alquilar un trastero de 4 metros cuadrados en Madrid ronda los 100 euros al mes, el equivalente a 1.250 euros por un piso de 50 metros. “Es un misterio”, “es alucinante” o “vale más un trastero que lo que vas a guardar en él” son algunas de las frases más repetidas de aquellos que trabajan en el sector.
Dos fondos de inversión, Blackstone e Hipoges, con un largo historial de especulación y acoso inmobiliario, se hacen cargo del patrimonio de la Sareb pasando por encima de la Ley de Vivienda en trámite, que prohibe la venta de vivienda de titularidad pública. La noticia pasó desapercibida, pero las consecuencias no tardarán en sentirse. Aliseda y Anticipa —dos gestoras inmobiliarias de Blackstone— se encargarán del 45% de los activos del banco malo, e Hipoges —dependiente del fondo de inversión KKR— se hará cargo del otro 55%.
Referéndum Berlinés quiere expropiar 240.000 viviendas. "Con fines de socialización, el suelo, los recursos naturales y los medios de producción pueden ser situados bajo un régimen de propiedad colectiva".
La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la isla de Mallorca. Se trata de la calle Sant Carles, en el municipio de Calvià, donde los propietarios piden una media de 7.043.750 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas.
Un nuevo bloque del banco malo ha sido recuperado por el movimiento por el derecho a la vivienda del Baix Montseny, en la provincia de Barcelona. Ya son 80 las personas en situación de vulnerabilidad realojadas en bloques ocupados en los últimos años en la región.
Entrevista al portavoz del Sindicat de Llogateres. El encarecimiento constante de los alquileres experimentado los últimos años ha situado el acceso a la vivienda como una de las principales problemáticas de nuestra sociedad, que afecta a cada vez más generaciones. Aunque la cuestión ya es central en la agenda política y social, está muy lejos de resolverse, lo que alimenta un malestar ciudadano que va a más y que explica la creciente movilización a su alrededor.
El mercado inmobiliario de Madrid ha vuelto a demostrar hasta qué punto puede llegar la especulación. Esta vez, el protagonista es un estudio de tan solo 32 metros cuadrados en la calle Villanueva, en pleno barrio de Salamanca, que se anuncia por la exorbitante cifra de 535.000 euros. Un precio que no solo desafía la lógica, sino que pone de manifiesto las profundas desigualdades y despropósitos del acceso a la vivienda en la capital.
El precio de la vivienda libre, las que han sido contruidas sin haber recibido ningún tipo de ayuda del sector público y pertenecen a particulares o empresas, se está acercando a máximos del año 2008 después de haberse incrementado su precio medio un 6% en el tercer trimestre del año, en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Tres de cada 4 pisos que se alquilan en Barcelona están gestionados por agencias y en Madrid los contratos entre particulares han caído 15 puntos en cinco años, mientras “la profesionalización del mercado ha empeorado las relaciones entre caseros e inquilinos”, según un estudio.
La empresa promete servicios notariales en el devastado barrio de Orba (Alfafar) a cambio de recabar datos personales y comercializar las viviendas afectadas por la riada.
El negocio de la vivienda empieza a asomar la pata en la zona cero de la dana. En la tarde de ayer, dos comerciales de una inmobiliaria valenciana montaron una mesa plegable en el deprimido barrio de Orba –Alfafar– con sudaderas donde se leía la palabra “voluntario” y el pretexto de asesorar a los vecinos golpeados por la riada.
En 2023, el 56% de las operaciones de compraventa de vivienda se hicieron sin hipoteca, lo que supone una barrera extra incluso para jóvenes y familias que pueden dar una entrada pero que necesitan más tiempo para los procesos de compra. El economista e investigador en KSNET, Pablo Tucat, añade otro actor a este grupo: “Las personas físicas extranjeras con elevado poder adquisitivo, que también hacen compras al contado, sobre todo en zonas costeras”.
En un mercado de alquiler con precios récord, el alquiler de habitaciones es la realidad de cada vez más gente que no puede pagar un piso entero. El incremento de demanda ha provocado que desde el 2021, los precios para alquilar aposentos se hayan disparado un 49% en Barcelona. Vecinos de barrios como el de Gracia denuncian que pisos que antes alquilaban por 700 euros ahora se han reformado para hacer 'coliving', con precios de 900 euros por habitaciones de 10 metros cuadrados. "Es especulación pura y dura", denuncia uno de los residentes.
El Ministerio de Economía quiere vender el 51% de una filial de Sareb. Árqura acumula lo mejor del conocido como banco malo e incluye 16.000 viviendas y muchísimo suelo.Quieren maquillar el desastre de Sareb vendiendo viviendas y suelo a los especuladores.Grandes fondos de inversión inmobiliarios y promotoras como Aedas, Neinor, Metrovacesa, Culmia, Kronos, Vía Célere o Vía Ágora aspiran a quedarse con la filial de Sareb que nos ha salido a precio de oro.20.312 millones de agujero hasta 2023.x.com/carlossmato/status/1858273084425617712
La compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de septiembre un 41,5% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 61.887 operaciones, su mayor cifra desde julio de 2007, cuando se superaron las 63.000 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado inmobiliario en Madrid ha llegado a un punto tan absurdo que uno se queda sin palabras. Pedir 135.000 euros por un ático de tan solo 11 metros cuadrados en el barrio de Lavapiés es, simplemente, una bofetada para cualquiera que intente acceder a una vivienda digna en la capital. Y no estamos hablando de un ático de lujo ni de un apartamento en perfectas condiciones, sino de un espacio minúsculo, sin ascensor y con la desfachatez de describirse como una "oportunidad de sueño". También lo alquilan por 700 euros al mes.
Según un estudio de LuxuryEstate.com, el portal internacional de inmuebles de lujo, más del 77% de las búsquedas de viviendas de lujo en España provienen de compradores extranjeros
Jared Kushner, yerno de Donald Trump, propuso una solución controversial para terminar con el conflicto entre Israel y Palestina: trasladar a la población palestina al desierto israelí del Neguev. Esta idea, que data de febrero de 2023, ha generado polémica en las últimas horas por su implicación de reubicación forzosa. Kushner también mencionó el potencial valor inmobiliario de la costa de Gaza, lo que ha sido interpretado como un interés económico en la región.
La patronal presenta un recurso por lo contencioso contra el plan de riesgo de inundaciones de la CHS al dar «rango normativo» a las zonas de flujo preferente criticadas por ayuntamientos y constructores
Ninguna región está experimentando mayores descensos que el suroeste de Florida, una zona de rápido crecimiento históricamente popular entre los jubilados del medio oeste
Cambiar dólares por pesos, depositar los pesos en un banco para obtener una tasa de interés superior a la de la Reserva Federal, y luego volver a cambiarlos por dólares. Una y otra vez. Es lo que en Argentina se conoce como "bicicleta financiera" —y como "carry trade" en la jerga de inversiones—, una práctica que ha permitido obtener una rentabilidad del 30 % en dólares en solo 120 días. El flujo de fondos que llega a Argentina para estas operaciones de corto plazo beneficia a la economía al reactivar el crédito, pero puede detenerse sin aviso,
La dueña luxemburguesa de Pontegadea UK avanza que registró en 2023 sus primeros números rojos; su auditor, EY, dimite tras "difíciles discusiones" sobre el valor de sus inmuebles; las cuentas de 2022, aprobadas con gran retraso este año, multiplican provisiones
Hay 9 millones de casas vacías, el 13,8% del total. El Instituto Nomura estima que en realidad hay 11 millones y en una década podrían suponer más del 30%. El interés extranjero ha crecido notablemente en las últimas fechas, elevándose más y más, se venden a precios tan bajos como 10.000 dólares, pero estos inmuebles no son ideales para inversores que buscan retornos rápidos o a gran escala. Los altos costes de renovación pueden superar el valor de reventa. Además, la barrera del idioma y la complejidad del sistema legal pueden ser obstáculos.
“Es un asunto lo suficientemente grave y urgente como para someterlo a las habituales maniobras interesadas de Sánchez. Hasta ahí podíamos llegar”. Así ha criticado el PP el plan de 10.600 millones anunciado por el presidente del Gobierno para la reconstrucción de la Comunidad Valenciana tras la devastación provocada por la DANA de la semana pasada. El partido de Alberto Núñez Feijóo arremete incluso contra Sánchez por haber dicho que está “bien” tras el altercado del pasado domingo
En lo que sí coincide el PSOE con las reivindicaciones de su socio de coalición es con aumentar los impuestos a los pisos turísticos. “Aumentaremos la carga fiscal de los usos de vivienda no residenciales para desincentivarlos”, recoge el documento que los socialistas debatirán en su congreso federal, fijado entre el 29 de noviembre y el 1 de diciembre en Sevilla. En la actualidad este tipo de arrendamientos soporta el 10% del IVA frente al 21% de los hoteles.
Los municipios más afectados por este artículo de la normativa de reciente aprobación y que tienen más parcelas inundables son Campos, sa Pobla y Palma
![Visualización de 40 años de datos del mercado inmobiliario estadounidense [Eng]](https://old.meneame.net/backend/media?type=link&id=3865923&version=0&ts=1697427785&image.jpeg)
